Situé à la prestigieuse Avenue Louise, à deux pas de l’Abbaye, du bois de la Cambre et du Jardin du roi, By The Way vous propose ce magnifique et lumineux appartement traversant d’environ 143m2 bruts selon PEB. Idéalement positionné au 9e étage avec ascenseur, il bénéficie de belles vues dégagées et se compose comme suit: un hall d’entrée/vestiaire donnant accès à un spacieux séjour de +/- 55m2 avec terrasse, une cuisine, un hall de nuit donnant sur une première chambre de +/- 16m2, un WC séparé, une deuxième chambre de +/- 11m² avec terrasse, un bureau de +/- 7m2 et une salle de bains avec WC. L’appartement dispose de nombreux espaces de rangement et d’une cave privative. Conciergerie, porte blindée, local poubelle, nouvelle chaudière au gaz commune et nouveaux châssis PVC double vitrage, PEB «D- », électricité non-conforme. CHARGES : de +/- 543€/mois comprenant : Charges communes de l’immeuble, provisions de chauffage et eau privatifs, administration, assurances, syndic. Possibilité d’acquérir en option 1 ou 2 garages box dans l’immeuble (55.000€/unité). Toutes les infos via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/queen-b/ .

Infos complémentaires (Composition et m2 NETS (intra muros):

– Hall d’entrée de +/- 9,53m²

– Vestiaire de +/- 4,68m2

– séjour de +/- 55,67m2

– cuisine de +/- 9,37m2

– hall de nuit de +/- 4,64m2

– chambre 1 de +/-15,8m2

– WC séparé de +/- 1,2m2

– bureau de +/- 7,64m2

– salle de bains de +/- 4,52m2

– chambre 2 de +/- 10,78m2


DIVERS :

– terrasse avant de +/- 3,8m2

– terrasse arrière de +/- 2,85m2

– balcon fermé cuisine de +/- 2,91m²

– conciergerie

– porte blindée

– local poubelle

– nouvelle chaudière commune de 2021-2022

– cave

– PEB: D-


COPRO:

– Charges +/- 543€/mois comprenant ; Communs généraux, chauffage et eau privatifs, administration, assurance, syndic, frais privatifs…


– Syndic: LOGIS-GEST