In het mooie dorpje Chastre (Cortil Noiremont), biedt By the Way dit charmante huis met 3 voorgevels op 13 hectare onlangs gerenoveerde grond. Het heeft 4 slaapkamers (met de mogelijkheid van een extra slaapkamer), een ruimte die gebruikt kan worden voor professionele doeleinden, een mooie werkplaats en 5 parkeerplaatsen. Een grote tuin beplant met fruitbomen (appel, pruim, framboos, etc.), 2 wijnranken, een mooie kas en een grote moestuin, 2 terrassen, 1 barbecue en 2 tuinhuisjes. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met vestiaire, een keuken die uitgeeft op een eetkamer, een mooie woonkamer met houtkachel en bureauhoek, die toegang geeft tot het terras. Er is ook een bijkeuken, een apart toilet en een mooie ruimte van 35m² die gebruikt kan worden voor professionele doeleinden of verbouwd kan worden zoals jij dat wilt! Verschillende indelingsmogelijkheden (eenvoudige muren tussen het atelier en de professionele ruimte). Met aparte ingang, watervoorziening en parkeerplaats. Eerste verdieping: een nachthal, een ouderslaapkamer van 20 m², een badkamer met bad en WC, een was-/kleedkamer en 2 andere slaapkamers op een rij. Op zolder: een overloop, een slaapkamer en een zolderruimte die verbouwd kan worden. Het huis heeft 20 zonnepanelen, een recente verwarmingsketel op gas, een houtkachel, nieuwe ramen en een nieuw dak met isolatie. Elektriciteit conform & PEB B.
Extra informatie (Samenstelling en m2 NET (intra muros)):
– Inkomhal: 5,31 m²
– Woonkamer: 37,24 m²
– Eetkamer: 11,86 m²
– Keuken: 8,91 m²
– Bijkeuken: 7,56 m²
– Werkplaats: 23,08 m²
– WC: 1,89 m²
– Professionele ruimte: 12,47 m²
– Terras: 50 m²
– Hal 1e: 5,07 m²
– Badkamer: 8,52 m²
– Slaapkamer 1: 19,52 m²
– Slaapkamer 2: 11,86 m²
– Slaapkamer 3: 9,01 m²
– Was-/kleedkamer: 9,69 m²
– Gang 2e: 3 m²
– Slaapkamer 4: 12,7 m²
– Zolder: 30,64 m²
Technische details:
– Bouwjaar: 1954
– Condensatieketel op gas (2017)
– Houtkachel
– Airconditioning (professionele ruimte)
– Nieuwe houten ramen met dubbele beglazing (2022)
– Alarmsysteem
– Nieuw dak & 12 cm dakisolatie (2020)
– 20 fotovoltaïsche panelen (2020- 6500Kwh/jaar)
– Conforme elektriciteit (geldig tot 17/04/2037)
– EPC B: 151kWh/m²/jaar, 31034 kWh/jaar, n°20230919015564 (geldig tot 19/09/2033)
