In afwachting van Verkoopovereenkomst – Appartement gelegen op de 5e verdieping van een gebouw van 6 verdiepingen op de Edmond Machtenslaan 135, presenteren we dit prachtige appartement met 2 slaapkamers met de mogelijkheid van het verwerven van een garagebox in het gebouw. Het appartement is EPB B- dankzij de nieuwe warmtepomp die minder dan een jaar geleden in het gebouw is geïnstalleerd. De flat is zeer goed ingericht en de indeling van de kamers is uitstekend. Indeling: hal, slaapkamer 1 (13,6m²), 2 kledingkasten, keuken (9m²), woonkamer (38m²), apart toilet, badkamer (4m²) met wasmachineaansluiting, slaapkamer 2 (12,2m²) en balkon (7m²). De flat ligt op het oosten. PVC ramen, overal recente dubbele beglazing. EPB: B- (24kg CO2/m².an) (220kWh/(m².an). Lift in het gebouw aanwezig. De flat is momenteel verhuurd maar zal beschikbaar zijn bij oplevering. Ideale locatie voor deze flat, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Servicekosten: ongeveer 290€/maand. Inhoud van de lasten: 235€ voor de voorzieningen van lasten, 40€ voor het reservefonds 20€ voor de investering van de nieuwe ketels tot 2029. 

Indeling en m2 NET (intra muros):

– Hal: 13,6m²
– Leefruimte: 38m²
– Keuken: 9m², eetkamer
– Slaapkamer 1: 13,6m²
– Slaapkamer 2: 12,2m²
– Doucheruimte: 4m²
– Afzonderlijk toilet: 1m²
– Balkon: 7 m2
– Garage (prijs in overleg).

TECHNIEK:

– Nieuwe collectieve verwarming met warmtepomp (2022)
– PVC ramen, dubbele beglazing
– EPB: B-