En attente du compromis – Appartement situé au 5ième étage d’un immeuble de 6 étages au Boulevard Edmond Machtens 135, nous vous présentons ce bel appartement 2 chambres avec possibilité d’acquérir un garage box dans l’immeuble. PEB B- !!! grâce à la nouvelle pompe à chaleur ayant été placée il y a moins d’un an sans l’immeuble. L’appartement a été très bien aménagé et la disposition des pièces est excellente. Répartition des pièces: hall d’entrée, chambre 1 (13,6m²), 2 placards, cuisine (9m²), séjour (38m²), toilette séparée, salle de bains (4m²) avec raccord pour machine à laver, chambre 2 (12,2m²) et balcon (7m²). Cave comprise dans le prix. L’appartement est orienté vers l’est. Châssis en PVC, double vitrage récent partout. PEB: B-  (24kg CO2/m².an) (220kWh/(m².an). Ascenseur dans l’immeuble aux normes. L’appartement est momentanément loué mais sera libre à l’acte. Situation idéale pour cet appartement avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Charges: ± 290€/ mois. Contenu des charges: 235€ pour les provisions de charges (syndic, nettoyage, chauffage, assurance du bâtiment, ascenseur,…), 40€ pour le fond de réserves et 20€ pour l’investissement des nouvelles chaudières jusqu’en 2029. 

Composition et m2 NETS (intra muros):

– Hall : 13,6m²
– Living: 38m²
– Cuisine: 9m²
– Chambre 1: 13,6m²
– Chambre 2: 12,2m²
– Salle de douche: 4m²
– Toilette séparée: 1m²
– Balcon: 7 m² 
– Box voiture (prix à convenir).

TECHNIQUES:

– Chaudière collective neuve avec pompe à chaleur (2022)
– Châssis en PVC, double vitrage
– PEB: B-