Dans un quartier résidentiel très calme à 1 km du Ring de Bruxelles et des commerces de Grimbergen belle villa 4 façades de 1971 totalement rénovée en 2010 de +/- 320 m² avec piscine. Possibilité profession libérale car 2 entrées, une privée et une professionnelle.
La partie professionnelle offre 40 m² avec grand hall-vestiaire-salle d’attente, un large open-space de 40m², wc séparé, local technique / rangement et possibilité kitchenette. Revêtement sol en béton ciré. Beaucoup de fenêtres et orientées nord-ouest.
La partie privée se compose ainsi : hall d’entrée avec wc & vestiaire, grand espace de vie de 74 m² ouvert et très lumineux avec 3 faces de grandes fenêtres avec le living de 37 m², le dining 18 m² et cuisine hyper-équipée ouverte de 18 m² avec un grand îlot central comprenant : une large zone de cuisson avec 4 feux au gaz, un grill électrique séparé et 2 plaques à induction et, dans les meubles muraux : un four électrique à convection et grill, un four vapeur et un four micro-ondes, lave-vaisselle, double réfrigérateur et double congélateur, le tout de la marque Siemens.
Ces pièces ont vue sur la spacieuse terrasse arrière de 50m² exposée Sud, piscine chauffée & couverte, l’abri de jardin et très peu de vis-à-vis.
Au 1er demi-niveau, suite parentale de 37 m² avec chambre spacieuse, grand dressing et belle salle de douche avec wc.
Les 2 demi-étages supérieurs offrent 4 autres chambres de respectivement 16 – 30 – 16 et 20 m², une grande salle de bain complète avec baignoire & douche, un wc séparé, une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement et de stockage.
– Revêtement de sol aux étages en résine très bon état.
– Système d’alarme, domotique, systèmes audio…etc.
– Chauffage au sol au niveau living et 1er demi-niveau : chaudière au gaz à condensation et pompe à chaleur, radiateurs électriques aux étages supérieurs.
– Double-vitrage bois ou alu partout – PEB ‘B’ avec 178 kWH/m².an – Electricité conforme – R.U. conformes – Certificat d’amiante vierge.
– Plus de garage mais 4 emplacements de parking privatifs.
Très bon état général, peu voire pas de travaux à prévoir.
A visiter rapidement !