Welkom bij het project “Les Hauts de la Gare”, een residentieel project dat perfect is geïntegreerd in de omgeving en dicht bij alle voorzieningen ligt. Bekijk hieronder alle elementen van het project.
Développé par
Prix à partir de
Studio -
2 Chambres 231.000
1 Chambre 248.000
3 Chambres et + -
Livraison: September 2025
Pourcentage vendu: 13 %
Aucun fichier disponible.
ARCALAND
Het project wordt ontwikkeld door de vastgoedontwikkelaars Atland Promotion en Arcades Real Estate Development.
Het project ‘Les Hauts de la Gare’ is een kleinschalige mede-eigendom gelegen in Marche-en-Famenne en bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 units. De appartementen zijn perfect ingedeeld door het architectenbureau Pulsar, om zeer mooie ontvangstruimtes te bieden die direct toegang geven tot de terrassen en tuinen. Ruim en licht, de ‘modernste’ appartementen zijn ontworpen met materialen van hoge kwaliteit en afgewerkt met zorg, en voldoen aan de meest veeleisende comforteisen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken (verwacht E-peil B).
La Gloriette, L'Effet Boeuf, L'IneviTable, Mandabar
Wegverbindingen
N4 et N63
Groenvoorzieningen
Van der Stratenpark en Natuurgebied Fond des Vaulx
LES HAUTS DE LA GARE
De wijk
Deze wijk, op slechts enkele minuten van het CENTRUM van Marche-en-Famenne, biedt alle voorzieningen op het gebied van groene ruimtes, winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer.
LES HAUTS DE LA GARE
Interieurs
De ontwikkelaar en de architect hebben veel zorg besteed aan de selectie van hoogwaardige afwerkingsmaterialen voor de appartementen.
LES HAUTS DE LA GARE
Interieurafwerking
Voordeur
Inbraakwerende branddeuren (RF) 30 met 3 sluitpunten
Vloerbekleding
Laminaatparket en rectified gresporselein tegels van 60x60 cm
Kraanwerk
Uit de Grohe Essence-reeks of gelijkwaardig
Sanitaire tegels
Vloertegels en wandtegels
Videophone
Videofoon
Huishoudapparaten
Inbouwapparaten van het merk AEG
LES HAUTS DE LA GARE
Buiten
De architectuur van het gebouw is ontworpen door het zeer gerenommeerde bureau Pulsar. Het integreert het gebouw perfect in de omgeving door de keuze voor duurzame materialen.
LES HAUTS DE LA GARE
Buitenafwerking
Kozijnen
Grijs PVC met dubbele beglazing
Gevels
Buitengevelbekleding in bakstenen en natuursteen
Daken
In kunstleien
LES HAUTS DE LA GARE
Gemeenschappelijke ruimtes
De ontwikkelaar heeft veel zorg besteed aan de afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes door te kiezen voor edele en slijtvast materialen.
LES HAUTS DE LA GARE
Gemeenschappelijke ruimtes
Ascenseur
Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
Kelders
Het gebouw beschikt over individuele kelders in de kelder (kelder verplicht).
Parkeerplaatsen
Binnen parkeerplaatsen (verplicht) en buitengelgen parkeerplaatsen
LES HAUTS DE LA GARE
Technieken en energie
De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan de keuze van de voorzieningen in samenwerking met de studiebureaus.
LES HAUTS DE LA GARE
Gedetailleerde afwerkingen
EPC
Het gebouw heeft een voorlopig EPC B.
Elektriciteit
Conformiteitsattest geleverd bij de voorlopige oplevering
Thermische isolatie
Isolatiepanelen van een dikte conform de regelgeving
Ketel
Individuele wandketels met gascondensatie (type Vaillant of Junkers)
Verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie
Mechanische ventilatie met een C+ ventilatiesysteem
Akoestische isolatie
Dubbele muur met akoestische isolatie tegen luchtgeluiden
Akoestische isolatie
Akoestische folie in de dekvloer tegen contactgeluiden