Bienvenue sur le projet « Les Hauts de la Gare » un projet résidentiel parfaitement intégré à l’environnement à proximités de toutes les commodités. Parcourez ci-dessous l’ensemble des éléments du projet.
Développé par
Prix à partir de
Studio -
2 Chambres 231.000
1 Chambre 248.000
3 Chambres et + -
Rue du Luxembourg 71 6900 Marche-en-Famenne
Livraison: Septembre 2025
Pourcentage vendu: 30 %
[wpis-files]
ARCALAND
Le projet est développé par les promoteurs immobiliers Atland Promotion et Arcades Real Estate Development.
Le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété située à Marche-en-Famenne et comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Spacieux et lumineux, les appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Une attention particulière a été apportée sur l’isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B).
Cadre rural
Finitions au choix de l'acquéreur
Parcs et facilités à proximité
Appartements lumineux
LES HAUTS DE LA GARE
Situation et environnement
Le projet jouit d’une localisation idéale grâce à sa bonne accessibilité à pied ou à vélo à tous les services tels que écoles, commerces locaux, supermarchés et restaurants. Il se situe également à proximité immédiate de services de soins de santé (pharmacie, médecins et hôpitaux) et de nombreux transports en communs.
Il est situé à moins de 5 minutes de la N4 et de la N63 permettant de se rendre facilement en voiture à Namur, Liège ou Arlon.
Commerces à503 m
École à450 m
Transports en commun à proximité
LES HAUTS DE LA GARE
Vous trouverez à proximité
Trains
Gare de Marche-en-Famenne
Bus
De nombreuses lignes de bus
Commerces
Des commerces en tous genres
Ecoles
Athénée Royal de Marche, l’Institut Saint-Roch, Ecole fondamentale Notre-Dame, Institut Saint-Laurent
Restaurants
La Gloriette, L'Effet Boeuf, L'IneviTable, Mandabar, ...
Accès routiers
N4 et N63
Espaces verts
Parc van der Straten et Site naturel du Fond des Vaulx
LES HAUTS DE LA GARE
Le Quartier
Ce quartier à quelques minutes du CENTRE de Marche-en-Famenne bénéficie de toutes les facilités en termes d’espaces verts, commerces, services, écoles et transports en commun.
LES HAUTS DE LA GARE
Intérieurs
Le promoteur et l’architecte ont apporté un soin particulier dans la sélection des matériaux de finition de qualité des appartements
LES HAUTS DE LA GARE
Finitions Intérieures
Porte d'entrée
Portes anti-effraction résistante au feu (RF) 30 avec 3 points de fermeture
Revêtements de sols
Parquet stratifié et carrelage en grès cérame pleine masse rectifié 60x60 cm
Robinetterie
De la gamme Grohe essence ou similaire
Revêtements sanitaires
Carrelage et faïence murale
Vidéophone
Vidéo-parlophone
Electroménagers
Appareils électroménagers encastrés de la marque AEG
LES HAUTS DE LA GARE
Extérieurs
L’architecture de l’immeuble a été conçue par le très renommé bureau Pulsar, il intègre parfaitement l’immeuble dans son environnement par le choix des matériaux durables réalisé.
LES HAUTS DE LA GARE
Finitions Extérieures
Châssis
PVC de ton gris avec doubles vitrages
Façades
Parement extérieur en briques et en pierres
Toitures
En ardoises artificielles
LES HAUTS DE LA GARE
Parties communes
Le promoteur a apporté un soin particulier dans la finition des espaces communs en choisissant des matériaux nobles et résistant à l’usure
LES HAUTS DE LA GARE
Parties communes
Ascenseur
Accessible aux PMR
Caves
La résidence dispose de caves individuelles au sous-sol
(cave obligatoire)
Parkings
Emplacements de parking intérieurs (obligatoire) et extérieurs
LES HAUTS DE LA GARE
Techniques et Energie
Le promoteur a apporté un grand soin dans le choix des équipements en coordination avec les bureaux d’études
LES HAUTS DE LA GARE
Finitions détaillées
PEB
Le bâtiment bénéficie d'un PEB B (prévisionnel)
Electricité
Attestation de conformité fournie à la réception provisoire
Isolation thermique
Panneaux isolants d’épaisseur conforme à la réglementation
Chaudière
Chaudières murales individuelles à condensation au gaz (de type Vaillant ou Junkers)
Chauffage
Par le sol
Ventilation
Ventilation mécanique à l'aide d'un système de ventilation de type C+
Isolation acoustique
Double mur avec isolant acoustique contre les bruits aériens
Isolation acoustique
Membrane acoustique dans la chape contre les bruits d'impacts
Les traductions NL et EN de notre nouveau site sont en cours et seront bientôt disponibles.
The NL & EN versions of our new website are in progress and will be available soon.
De NL & EN versies van onze nieuwe website zijn onder constructie en zullen binnenkort beschikbaar zijn.
une recherche spécifique?
Contactez-nous !
Un de nos agents prendra contact avec vous pour affiner vos critères de recherche. Nous vous proposons toujours des biens qui correspondent à votre projet.
