Infos & Bezoeken: Kristof – +32 471 77 09 08 – [email protected] | ELEWIJT – Zemst – EPC: A (51 kWh/m²/jaar).

Gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan het Kasteel van Schiplaken en het Domein Hofstade. In de Keizer Karellaan, stelt By the Way u deze prachtige villa voor (9a 58ca) met een bruikbare vloeroppervlakte van 370 m² (volgens EPC).
Deze woning, kreeg met de totaalrenovatie hoogwaardige materialen en afwerkingen zoals 3-dubbel glas, vloerverwarming, domotica, airco, verwarmd zwembad, …
De modern ontworpen villa biedt u alle luxe en laatste technieken beschikbaar op de markt.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met ingebouwde vestiaire – binnenhal met toegang naar woonkamer met living en eetplaats, met uitzicht over tuin met ingebouwd zwembad – keuken hyper-uitgerust (gasfornuis met 5 bekken, dubbele koelkast, oven, microgolfoven, …) met een groot eiland, afgewerkt in Calacatta – bijkeuken/wasruimte volledig uitgerust met inbouwkasten – slaapkamer – badkamer met douche, wc, 2 lavabo’s.

Het eerste verdiep:
5 slaapkamers waarvan – 1 master met badkamer met bad, douche, 2 lavabo’s, wc en ruime dressing – 1 slaapkamer met en-suite badkamer met douche, wc en lavabo – 1 slaapkamer met bureau inrichting – 3 klassieke slaapkamers – 2 badkamer met douche – ruime nachthal.
Inpandige garage met technieken van het huis en mogelijkheid om 1 wagen binnen te parkeren en 2 wagens op de opritten.

Buiten:
centrale aankomst, met links en rechts een oprit. Tuin uitgerust met ingebouwd en verwarmd zwembad, buitendouche, tuinhuis, veranda en ruim terras.
Huis volledig uitgerust met rolluiken, alarmsysteem en camerabewaking.

TECHNIQUE

• EPC A (51 kWh/m²/jaar)
• Elektrisch installatie conform
• Asbestattest beschikbaar
• Ventillatiesysteem (type D)
• Gascondesatieketel (VIESSMANN)
• Vloerverwarming gelijkvloers en 1e verdiep
• Klimatisatiesysteem (warm/koud)
• Driedubbel glas – met akoestische en thermische troeven
• Domotica systeem
• Regenwaterreservoir met bypass (voorziet wc’s en toestellen)
• Verwarmd zwembad met warmtepomp
• Photovoltaïsche zonnepanelen (19 panelen – uitvoer 8 kW)
• Keuken volledig uitgerust met werkbladen in Calacatta (electrotoestellen BOSCH, gasfornuis 5 gasbekken, dubbele koelkast)
• Waterverzachter
• Woning voorzien met ethernet-kabels
• Alarmsysteem en videobewaking