RIXENSART – Charmante woning met 2 slaapkamers + bureau, terras, tuin en garage – Ideale ligging vlak bij het station

By the Way stelt u deze charmante volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in Rixensart, in een rustige doodlopende straat aan de rand van een bosrijke zone en op wandelafstand van alle voorzieningen (station, winkels, scholen).

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² zal deze woning u verleiden met haar uitzonderlijke lichtinval, kwalitatieve renovaties (2011, 2019 en 2024) en bijzonder functionele indeling.

Het gelijkvloers omvat een aangename en lichtrijke leefruimte van 28 m² met volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een inkomhal en een apart toilet.

Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (15 en 13 m²), een bureau ideaal voor thuiswerk (7 m²), een moderne douchekamer en een tweede toilet.

In de kelderverdieping beschikt de woning over een grote garage en kelders onder de volledige woning, wat bijzonder veel bergruimte biedt.

Buiten geniet u van een ruim terras van 28 m² en een perfect georiënteerde aangelegde tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen.

Technisch beschikt de woning over een EPC C, conforme elektrische installatie, een condenserende gasketel en een designhoutkachel van Stûv.

Geen werken te voorzien. Dankzij haar gegeerde ligging en talrijke troeven is deze woning ideaal als eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering.

Een instapklare woning waar het heerlijk wonen is – gegarandeerde coup de cœur!

Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars.

Contact & bezoeken : Marc +32 476 32 37 79 – [email protected].