Gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, op een steenworp afstand van de Abdij en het Terkamerenbos, tal van faciliteiten en het openbaar vervoer, biedt By the Way deze voormalige conciërge +/- 48m2 BRUT aan op de begane grond in een goed onderhouden gebouw van 8 verdiepingen met lift. De woning bestaat uit Woonkamer met kast van +/- 23m2, keuken van +/- 13m2 (kan slaapkamer worden), hal met kast van +/- 2m2, doucheruimte met WC van +/- 3,5m2. DIVERSEN: Gemeenschappelijke verwarmingsketel, elektriciteit niet conform, enkele beglazing, plafondhoogte +/- 3m2, wijzigingen aan de basisakte aan de gang om het aantal eenheden te herverdelen om deze conciërge-eenheid te integreren in de mede-eigendom als een op zichzelf staande eenheid, laag overstromingsrisico, EPB: G. 

Aanvullende informatie (Samenstelling en m2 NET (intra muros):

– Woonkamer +/- 23m2
 
– Keuken +/- 13m2 

– Hal +/- 2m2 

– Doucheruimte +/- 3,5m2


TECHNISCH


– Comunne ketel 

– Olie gestookte verwarming

– Elektriciteit NIET conform 

– Enkele beglazing 

– EPB: G 

– Laag overstromingsrisico

COPRO:

– Kosten nog te bepalen (wijzigingen in de basisakte in uitvoering om het aantal quota’s te herverdelen om deze conciërgedienst te integreren in de mede-eigendom als een op zichzelf staande eenheid).

– Het bedrijfskapitaal bedraagt € 40.000. Het zal worden verhoogd in verhouding tot de aan de lodge toegewezen quota. 

– Het reservefonds bedraagt 94.558,45 euro.

– Afroeping reservefonds: 5.000€ / Kwartaal

– Er is momenteel geen kostenoverzicht voor dit perceel. 

– Curator: Asvedec S.A. Av. Louise, 230/3 – 1050 Brussel