Grote eengezinswoning van 280m² gelegen in het centrum van Evere, in een rustige eenrichtingsstraat. Ideaal voor kangoeroe huis/grote gezinnen. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond een hal, een lichte woonkamer, een super ingerichte open keuken, een veranda, een toilet en een aangename buitenruimte. Op de 1e verdieping, een hal die leidt naar een badkamer (bad, wastafel, WC), 2 grote slaapkamers en een veranda met bergkast. Op de 2e verdieping, een hal die toegang geeft tot een klein appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte, WC en een veranda. Op de 3e verdieping bevinden zich een hal, 3 mooie slaapkamers en een wastafel/toiletruimte. Toegang tot de zolder. In de kelder: 2 grote kelders + stookruimte. Veel potentieel! Mogelijkheid om tot 7 slaapkamers te maken! Veel ingebouwde kasten. Dubbele beglazing met recente elektrische rolluiken aan de voorzijde. Buderus gascondensatieketel (2009). Geïsoleerd dak en degelijke kroonlijsten. EPB E, elektriciteit niet conform. Op loopafstand van alle voorzieningen (vervoer, station, scholen, kinderopvang, winkels) en NATO. Mogelijkheid om gebruik te maken van de belastingaftrek van 200.000€ in het Brussels Gewest (onder voorwaarden). Zo snel mogelijk ontdekken!
Aanvullende informatie (Samenstelling en m2 NET (intra muros)):
– Inkomhal: 10,19 m²
– Woonkamer: 17,83 m²
– Eetkamer: 13,89 m²
– Keuken: 10,99 m²
– Veranda: 11,58 m².
– Hal (1e verdieping): 10,42 m²
– Badkamer: 8,20 m²
– Slaapkamer 1: 13,49 m²
– Slaapkamer 2: 19,35 m²
– Veranda: 6,32 m²
– Kast: O,88 m² (0,88 m²)
– Hal (2e verdieping): 10,42 m²
– Keuken: 9,46 m²
– Doucheruimte: 1,51 m²
– Woonkamer: 19,72 m²
– Slaapkamer 3: 13,15 m²
– Veranda: 6,32 m²
– WC: 0,88 m²
– Hal (3e verdieping): 14,36 m²
– Kamer 4: 13,71 m²
– Kamer 5: 13,57 m²
– Kamer 6: 8,42 m² + wastafel/toilet 1,74 m²
– Zolder voor opslag: +/- 15 m
– Kelder + stookruimte: +/- 61 m²
Technische gegevens:
– Bouw: 1936
– Gascondensatieketel merk Buderus (2009)
– 2 ketels
– Houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde en PVC aan de voorzijde (1995). Voordeur ook vervangen in 1995. Nieuwere voorluiken.
– Dak en kroonlijsten vernieuwd in 1993.
– Elektriciteit niet in overeenstemming
– EPC E-: 255 kWh/m²/jaar, 68.494 kWh/jaar, nr. 202209080000620256012
