Dicht bij het Keym plein, By The Way biedt u deze mooie studio van +/- 51m² met een terras en een kelder gelegen op de 2e verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen omgeven door parken en groen. Het is als volgt samengesteld: een inkomhal met ingebouwde kasten van +/- 5m², een badkamer van +/- 3,5m², een mooie woonkamer van +/ 31m² met kasten (mogelijkheid om deze te verdelen om er een aparte slaapruimte van te maken) en een volledig uitgeruste keuken van +/- 3,5m². Een terras van +/- 6,5m² op het westen met een prachtig uitzicht op het park. Tot uw beschikking in het gebouw: een overdekt zwembad, een sauna, een gemeenschappelijke ruimte voor de organisatie van evenementen (vergaderingen, verjaardagen), een wasruimte met verschillende wasmachines, drogers en strijkmachines. Kleine fietsenruimte. Conciërgedienst. Collectieve gasketel met caloriemeter. Ramen met dubbele beglazing. EPC: B- (Nr: 20230412-0000640482-01-1, 79 kWh/m2/jaar). Kadastraal inkomen: 867 euro. Onroerende voorheffing: 804,54 euro. Lasten +/- 165 euro/maand inclusief voorziening voor warm/koud water en eigen verwarming, liftonderhoud, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de groene zones, zwembadonderhoud, conciërgekosten, beheerskosten. Ideaal voor een investering. Alle informatie via de volgende link: https://biens.bytheway.immo/charles-michiels-176/

Aanvullende informatie (Samenstelling en m2 NET (intra muros):

– Inkomhal: 4,95 m2
– Woonkamer/slaapgedeelte: 24,18 m2
– Kantoor: 7,10 m2
– Keuken: 3,40 m2
– Badkamer: 3,25 m2
– Terras: 6,47 m2


TECHNIEK:

– Collectieve ketel
– Centrale verwarming op gas
– Elektriciteit niet conform
– Dubbele beglazing
– EPB: B-