By the Way biedt u een huis met 4 slaapkamers + kantoor ideaal gelegen dicht bij het Zoniënwoud en aan de ingang van Brussel op de grens van Sint-Genesius-Rode en Ukkel, zeer aangename ZUID oriëntatie. Het eigendom is als volgt samengesteld: BEGANE GROND: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote open keuken van +/-16m2 met ontbijthoek, eetkamer van +/- 15m2, woonkamer van +/- 23m2 met toegang tot een houten terras volledig uitgerust met kleine spots om de tuin ’s avonds te verlichten // 1e VERDIEPING: slaapkamer n°1 van +/- 13 m2, slaapkamer n°2 van +/-13m2, slaapkamer n°3 van +/-15m2, studeerkamer van +/-11m2, douchekamer met wastafel en toilet // 2e VERDIEPING: Slaapkamer n°4 op twee niveaus die de master suite zou kunnen zijn met een totale oppervlakte van +/- 51m2 inclusief een badkamer met aparte douche en WC // KELDER: 3 kelders voor een oppervlakte van +/- 41m2 DIVERSEN: PEB “G”, tuinhuisjes, parking 2/3 plaatsen.

Aanvullende informatie (Samenstelling en NET m2 (intra muros):

Begane grond

Inkomhal: +/- 9,47 m²
Woonkamer: +/- 22.92 m²
Eetkamer: +/-15.29 m² (+/- 15.29 m²)
Keuken: +/- 15.49 m²
Wc 1: +/-1,03 m²
Trap +/- 0.75 m²

1e verdieping
Nachthal: +/- 3.04 m²
Slaapkamer 1: +/- 14.97 m²
Slaapkamer 2: +/- 13.40 m²
Slaapkamer 3: +/- 13.11 m²
Badkamer: +/- 4.92 m²
Kantoor: +/- 10.90 m²
Trappenhuis: +/- 7,35 m²

2e verdieping
Kamer 4: +/- 20,20 m²
Badkamer: +/- 17,91 m
Wc 2: +/- 1,01 m
Trap: +/- 4,49 m

3e verdieping
Mezzanine: 1+/- 3.10 m²

Kelder
Kelder 1: +/- 15,69 m
Kelder 2: +/- 3,47 m
Kelder 3: +/-12.86 m²
Kelderzaal: +/-8.86 m²

TECHNIEK:

– 2 tot 3 parkeerplaatsen vooraan

– Centrale verwarming op gas

– PVC ramen met dubbele beglazing

– EPB: G