BERICHT AAN INVESTEERDERS met een locatie A+++ !
Herenhuis te koop nabij de Europese instellingen met 10 hoogrenderende co-living kamers.
Het is onlangs gerenoveerd in 2020 en biedt plaats aan stagiairs uit de EU voor periodes van 5 maanden en de eigenaren worden overweldigd door verzoeken bij elke beschikbaarheid!
Deze mooie woning uit het begin van de 20ste eeuw biedt 10 mooie slaapkamers waarvan 8 ruime, 4 douchekamers, 5 toiletten, aangename gemeenschappelijke ruimtes zoals living & ingerichte keuken, terras en tuin.
Ketel uit 2020, dubbele beglazing, PEB F, elektriciteit volgens normen en gebouw in zeer goede algemene staat zoals bewezen door de technische diagnose van het pand uitgevoerd door ImmoPass waar het gemiddelde op meer dan 86% lag!
Gelegenheid voor vindingrijke belegger omdat het potentieel aanwezig is om het RENDEMENT OP VERMOGEN van +- 9% afhankelijk van de eigen bijdrage en berekend op de gevraagde verkoopprijs!
Gedetailleerde beschrijving met gebieden:
Niveau 0: 70 m²
Inkomhal (4,50 m²) met trap naar de verhoogde parterre (+0,5 m²) waar u vindt:
ontvangsthal: 9,18 m²
Keuken: 6.60 m²
Woonkamer: 25.30 m² met toegang tot de tuin.
Slaapkamer 3 aan de voorgevel: 18,50 m² + mezzanine.
Doucheruimte 1: 2,90 m²
Apart toilet: 0,83 m²
Niveau -1: 60 m²
2 gangen totaal: 10,10 m²
Slaapkamer 1 aan de voorgevel: 15,80 m²
Slaapkamer 2: 21.10 m² met toegang tot de tuin.
SDD 2: 6,20 m² en wc
Tussenverdieping: 10 m²
Slaapkamer 4: 9.40 m²
Niveau +1: 60,40 m²
Slaapkamer 5: 11 m² + mezzanine.
Slaapkamer 6: 15.30 m² + mezzanine en eigen terras.
Slaapkamer 7: 19.80 m² met eigen wc.
Doucheruimte 3: 2,60 m²
Apart toilet: 0,80 m²
Niveau +2: 51,20 m²
Slaapkamer 8: 8,60 m²
Slaapkamer 9: 15 m²
Slaapkamer 10: 17.40 m²
Doucheruimte 4: 2,20 m²
Apart toilet: 0,74 m²
Niveau + 3: bergzolder onder het dak.
EPB: F (330 kWhEP/m².jaar)
Elektriciteit: wordt voor de voorstelling op peil gebracht.
Technische audit van de woning uitgevoerd door ImmoPass: 86%
Stedelijke informatie aangevraagd en in behandeling.
