Eengezinswoning uit 1925 in goede staat, feitelijk opgedeeld in 4 appartementen (nog te regulariseren), met individuele water-, elektriciteits- en gasmeters voor elk appartement. Ideaal gelegen in Sint-Gillis in een rustige straat, vlakbij de Avenue Jean Volders en het Parvis de Saint-Gilles, dicht bij alle voorzieningen, recreatie, gezondheidszorg, onderwijs, openbaar vervoer en het station. Oppervlakte van +- 229 m² volgens EPC. EPB: D, G, F, F. Elektriciteit conform, individuele gasverwarming en gepantserde deur in elk appartement. Het pand is verdeeld over 4 verdiepingen:

Duplex op de begane grond en in de kelder: appartement van 95 m², 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, een doucheruimte, een badkamer, terras van 12 m², momenteel vrij van bewoning, EPC = F, mogelijke toekomstige huurprijs 1100 €.

1e verdieping: appartement van 53 m², 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, huidige huurprijs 630 €, mogelijke toekomstige huurprijs 900 €, EPC = G.

2e verdieping: appartement van 40 m², 1 slaapkamer, woonkamer, open keuken, doucheruimte, huidige huurprijs 375 €, mogelijke toekomstige huurprijs 850 €, EPC = D.

3e verdieping: appartement van 41 m², 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, momenteel vrij van bewoning, EPC = F, mogelijke toekomstige huurprijs 850 €.

Mogelijke toekomstige totale netto maandhuur van 3700 €/maand ofwel 40.700 €/jaar = netto rendement van 7%. Een kans die u niet mag missen!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Naji op 0484/92.22.77 of [email protected]