In Lasne, Couture-Saint-Germain, By The Way presenteert u deze prachtige villa van +/- 600m² (521m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC) 8 slaapkamers en 5 badkamers, gebouwd in 2006, PEB B. Volledig gerenoveerd in 2023.
Wij nodigen u uit om deze cottage stijl villa te ontdekken in een groene omgeving en uit het zicht. Het is gelegen op een perceel van ongeveer 25 are met een zwembad, een mooi terras op het zuiden met jacuzzi en een grote dubbele garage met zolder.
De villa is als volgt samengesteld: Begane grond: Een grote hal die leidt naar een garderobe met apart toilet, eetkamer met kleine open haard en volledig ingerichte open keuken (inductiekookplaten, oven, stoom- en combi-oven, grote koelkast/vriezer, vaatwasser) alles van Miele en Libherr, bijkeuken met toegang tot de kelders. Grote en lichte woonkamer met uitzicht op het zwembad, hoge plafonds, balkenplafond en open haard/cassette. We eindigen het bezoek van de begane grond met de master suite, zijn grote kleedkamer en zijn grote badkamer met dubbele wastafel, douche, bubbelbad en apart toilet, allemaal met uitzicht op het zwembad.
De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers: een master suite met dressing en badkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer, twee slaapkamers en een aparte badkamer. De 2e verdieping bestaat uit een overloop/kantoor, een 7e slaapkamer en een multifunctionele ruimte van +/- 52 m2. De villa is volledig ingegraven: wasruimte, stookruimte, kelder en bioscoopruimte. Technisch: PEB B, elektriciteit conform, 2 regenwatertanks (externe kranen + WC – dubbel circuit), olietank van 5000L begraven, 51 zonnepanelen + warm water productie op centrale verwarming, Buderus ketel van 2006, waterontharder, zwembad met filtratiesysteem en automatische chemie.

Extra informatie (Indeling en NET m² (intra muros):

Gelijkvloers:

– Woonkamer: +/- 54 m²
– Eetkamer: +/- 24 m²
– Keuken: +/- 24 m²
– Wasruimte: +/- 9 m²
– Garderobe: +/- 8 m²
– Hal: +/- 20 m²
– Ouderlijke suite: +/- 50m
– Badkamer: +/- 13m² Aparte WC
– Aparte WC

1e verdieping:

– Slaapkamer 2: +/- 20m
– Badkamer: +/- 6m² (met douche)
– Kleedkamer: +/- 4m²
– Slaapkamer 3: +/- 15m²
– Doucheruimte: +/- 3m
– Badkamer: +/- 6m² Aparte WC
– Toilet apart: +/- 2m²
– Slaapkamer 4: +/- 15m²
– Toilet apart: +/- 1m²
– Slaapkamer 5: +/- 18m²
– Badkamer met douche: +/- 5m²
– Slaapkamer 6: +/- 18m²
– Nachthal: +/- 24m
– Terras: +/- 10m

2e verdieping:

– Slaapkamer 7: +/- 53m²
– Slaapkamer 8: 29m² +/-
– Studeerkamer: +/- 26m² (+)

Kelder:

– Kelder 1: +/- 55m²
– Kelder 2: +/- 25m²
– Kelder 3: +/- 17m²
– Bijkeuken: +/- 15m²
– Stookruimte: +/- 13m²
– Gang: +/- 11m

Buiten garages voor 2 auto’s.

TECHNIEK:

– Centrale verwarming op mazout
– Warm water productie op thermische panelen + boiler
– Elektriciteit conform
– Houten ramen met dubbele beglazing
– EPB: B