Sint-Genesius-Rode – Wijk La Grande Espinette. By the Way stelt uw u deze aangename villa in cottage-stijl met een woonoppervlakte van 136 m² (volgens EPC) voor, gelegen in de directe omgeving van het Zoniënwoud, in een rustige en gewilde woonwijk. De woning ligt in een prachtige perceel, met een op het westen gelegen tuin zonder inkijk en is beplant met exotische planten. Ze biedt een rustige en groene leefomgeving. INDELING: de benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken en een eerste slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. Een lichte aanbouw van ± 40 m² (gebouwd in 2023) met grote ramen die toegang geven tot het terras en uitkijken op de tuin, maakt het geheel compleet. Deze extra ruimte met eigen ingang kan dienen als tweede woonkamer, kantoor of professionele ruimte. Op de verdieping geeft de hal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt ruimte voor opslag, kelders en een wasruimte. TECHNISCH: EPC F, elektriciteit niet conform, asbestattest (Asbestveilig), condensatieketel op gas en houtkachel. Een woning met onmiskenbare charme, die een mooi potentieel biedt voor uitbreiding of herinrichting.