Infos & Bezoeken, contacteer Alexandre – 0474 40 18 00 – alexandre@bytheway.be – IXELLES – Begraafplaats van Elsene – Gelegen op de 1ste verdieping van een stijlvol gebouw aan het zeer gegeerde Square des Latins in Elsene, vlakbij het Bois de la Cambre en de Begraafplaats van Elsene, winkels en openbaar vervoer (trein, tram, bus), biedt ByTheWay u dit prachtige karaktervolle appartement aan met een bruto oppervlakte van 152 m² (volgens EPC). Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van +/- 40 m², een badkamer met toilet en een douche bereikbaar via 2 sanitaire ruimtes, een apart toilet, drie slaapkamers van respectievelijk +/- 17 m², 18 m² en 21 m², een uitgeruste keuken die baadt in het licht dankzij een achtergelegen mezzanine met vrij uitzicht, een grote private kelder, een garage (gesloten box met sectionale poort) verplicht bij te kopen voor 50.000 euro, een fietsenruimte en een gemeenschappelijk solarium op de 7de verdieping. Het appartement beschikt over een veiligheidsdeur, parlofoon, ingebouwde opbergruimtes (kasten & vestiaire) en elektrische rolluiken. Technisch: PVC-ramen, dubbele beglazing, massieve parketvloer, elektriciteit niet-conform. Voorschotten op lasten: +/- 350€/maand, inclusief gemeenschappelijke lasten (schoonmaak 2x/week, vuilnisophaling, water & elektriciteit, syndicus, lift) en privatieve lasten (verwarming). EPC C-, gemeenschappelijke condensatiegasketel. Snel ontdekken bij ByTheWay! Alle info via volgende link: https://bytheway.immo/bien/latins-45/. Contact & bezoeken: Alexandre – 0474 40 18 00 – alexandre@bytheway.be

Snel ontdekken bij ByTheWay!

Aanvullende info (indeling en NETTO m² – binnenmuren):

• Woonkamer: 39,78 m²

• Keuken: 27,15 m²

• Nachthal: 3,20 m²

• Badkamer: 5,98 m²

• Douchekamer + WC: 4,86 m²

• Slaapkamer 1: 21,10 m²

• Slaapkamer 2: 17,98 m²

• Slaapkamer 3: 17,32 m²

• Kast/Vestiaire: 1,10 m²

• Inkomhal: 8,67 m²

• Kelder: 7,5 m²

TECHNISCH:

• Massief parket

• Gemeenschappelijke condensatiegasketel (2018)

• Centrale verwarming

• Elektriciteit niet-conform

• PVC-ramen met dubbele beglazing

• EPC: C-