Op slechts een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/-190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (half)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: slaapkamer #3 (19 m²) met badkamer en douche + kleedkamer/bureau + wasruimte + technische ruimte. Inrichtbare zolder op de 4e verdieping. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2025), genereert het € 31.228,2/jaar aan inkomsten, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 3,96%. Individueel verbruik. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN KOSTEN. Onroerende voorheffing: 2.673 €, waarvan 40 % wordt betaald door het restaurant op de begane grond.
Real Estate Gallery SA
Bedrijf nr. : 0751 936 278
Hoofdkantoor : Louizalaan 461 – 1050 Brussels
Vastgoedmakelaar – makelaar erkend in België door het IPI onder nr. 508.226
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Makelaars in onroerend goed, Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles. Tel : 02 505 38 50 | Fax: 02 503 42 23 | Email : [email protected] | website : www.ipi.be | Code de déontologie
Een van onze agenten zal contact met u opnemen om uw zoekcriteria te verfijnen. Wij stellen altijd eigendommen voor die overeenstemmen met uw project.
Het By The Way-team zal zo snel mogelijk contact met u opnemen.
