Schitterende charmante gemeubelde en uitgeruste loft te huur nabij de Zavel. Gelegen op de 2e verdieping van de 3 in een voormalige hoedenfabriek uit eind 19e eeuw, rustig achtergebouw. Totale bruto oppervlakte van 260 m² inclusief +/- 235 netto woonoppervlak. Samenstelling: inkomhal, ruime leefruimte van + – 150 m² inclusief een ‘eetgedeelte’ en 2 grote lounges voorzien van o.a. een groot plat ledscherm, een ‘Sonos’ installatie aangestuurd via gsm, een Blüthner 1/2 kleine grand piano; moderne semi-open keuken van 15 m². In de andere vleugel een grote suite van 45 m² bestaande uit de slaapkamer, kleedkamer en halfopen badkamer met ligbad, wastafel en dubbele regendouche. Ingerichte wasruimte (wasmachine, droger, waterontharder, strijkijzer & strijkplank, veel kastruimte); individuele gasboiler, apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een goederenlift, een fietsenberging op de begane grond, een kelder en een gereserveerde parkeerplaats op de binnenplaats (poort met afstandsbediening).
Dicht bij Place Rouppe (250 m.), De Zavelwijk (500 m.), Veel bus-, tram- en metrohaltes, winkels op 100 m afstand, nabijheid van het Sint-Jan Bergmanscollege …

Gemeenschappelijke kosten: € 150 / maand voor water, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke ruimtes, trustee evenals een provisie voor privé waterverbruik.  OM TE BEZOEKEN ZONDER VERTRAGING!

Samenstelling en NETTO m2 (intramuraal):
– Inkomhal: 10 m²
– Keuken: 13,5 m²
– Wasruimte: 5,4 m²
– Woon / eetkamer: 149 m²
– Slaapkamer suite, kleedkamer en badkamer: 45 m²
– Toegang tot toilet en goederenlift: 4,1 m²

TECHNIEKEN:
– Recente Vaillant gasboiler.
– Voldoet aan elektriciteit.
– PEB-EPC: F (281 kwh / m² / jaar).