By The Way | Bien | Ban Eik 9

huis Verkocht

Bezoek met Laurent

Ban Eik 9

In de wijk Ban Eik, mooi huis met 3 gevels van 144m² op een terrein van 1are76. Op het gelijkvloers, grote inkomhal met ingebouwde vestiaire, eetkamer en keuken, woonkamer met open haard bereikbaar via enkele treden, een slaapkamer met douchehoek van 10,69 m² en apart toilet. Veranda en charmante tuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers van respectievelijk 11,87 en 9,49 m², een badkamer met douche en dubbele wastafel, een dressing en een apart toilet. Een kelder en een garage bevinden zich onder de begane grond. Condensatieketel op gas (+/- 2013), EPC certificaat: C, elektriciteit niet conform. Dicht bij vervoer (tram 39, verschillende bussen van De Lijn en station op 550m), 5 min van de RO en 3 min van de winkels.

Aanvullende informatie (Samenstelling en NET m2 (intra muros)):

– Inkomhal: 8,37 m²

– Eetkamer: 22,85 m²

– Woonkamer: 17,69 m²

– Keuken: 6,21 m²

– Veranda: 16,25 m²

– WC: 1,10 m²

– Slaapkamer 1: 11,03 m²

– Nachthal: 4,24 m²

– Slaapkamer 2: 11,87 m²

– Slaapkamer 3: 9,49 m²

– Kleedkamer: 5,98 m²

– WC: 0,88 m²

– Terras: 13 m²

– Garage 1: 31,05 m²

– Kelder: 10,68 m²

– Tuinhuisje: 3,3 m²

Technische gegevens:

– Bouw: 1962

– Uitbreiding in 1973 (woonkamer, garage, slaapkamer 1)

– Condensatieketel op gas (+/2013)

– Houten ramen met dubbele beglazing

– Open haard

– Rolluiken op de begane grond

– Alarmsysteem

– Elektriciteit niet conform

– EPC C: 275 kWh/m² /jaar, 50.164 kWh/jaar, n° 20230103-0002770228-RES-1