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1970 - Wezembeek-Oppem

maison Vendu

420 000 €
3 Ch
144 m²
Oui
176

Ban Eik 9

En attente de la signature du compromis. Dans le quartier du Ban Eik, jolie maison 3 façades de 144m² sur un terrain de 1are76. Au rdc, vaste hall d’entrée avec vestiaire encastré, salle à manger et cuisine, salon avec feu ouvert accessible par quelques marches, une chambre avec coin douche de 10,69 m² et WC séparé. Véranda et charmant jardin orienté sud-est. A l’étage: un hall de nuit donnant sur 2 chambres de respectivement 11, 87 et 9,49m², une salle de bain avec douche et double lavabo, un dressing et un WC séparé. Une cave et un garage se trouvent en contre-bas du rdc. Chaudière au gaz à condensation (+/- 2013), certificat EPC: C, électricité non conforme. A proximité directe des transports (tram 39, différents bus De Lijn et gare à 550m), à 5 min du RO et à 3 min des commerces.

Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Hall d’entrée: 8,37 m²

– Salle à manger: 22,85 m² 

– Salon: 17,69 m² 

– Cuisine: 6,21 m² 

– Véranda: 16,25 m²

– WC: 1,10 m²

– Chambre 1 : 11,03 m²  

– Hall de nuit: 4,24 m²

– Chambre 2: 11,87 m²

– Chambre 3: 9,49 m²

– Dressing: 5,98 m²

– WC: 0,88 m²

– Terrasse: 13 m² 

– Garage 1: 31,05 m²  

– Cave: 10,68 m² 

– Abri de jardin: 3,3 m² 


Techniques:

– Construction: 1962

– Extension en 1973 (salon, garage, chambre 1)

– Chaudière au gaz à condensation (+/2013)

– Châssis en bois double vitrage 

– Feu ouvert

– Volets au RDC

– Système d’alarme

– Electricité non conforme 

– EPC C: 275 kWh/m² /an, 50.164 kWh/an, n° 20230103-0002770228-RES-1

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