Gelegen op 2 stappen van de Grote Markt van Ecaussinnes, mooi huis van Meester van 245m ² bewoonbaar als volgt samengesteld: een grote hal met zijn hoge plafonds en lijstwerk leidt tot een woonkamer/eetkamer van 36m ², een ruimte veranda met keuken en eethoek van 23m ², apart toilet, terras en tuin. Op de 1e verdieping: 2 mooie slaapkamers van 16 en 17m², waarvan één met balkon en een badkamer met douche in het bad, 2 wastafels en WC. Op de 2e verdieping: 2 andere slaapkamers van respectievelijk 16 en 12m² en een doucheruimte. Op de bovenverdieping: een prachtige ouderslaapkamer van 50m² met WC-ruimte. Grote kelder en garage. Dubbele beglazing, rolluiken aan de straatkant, verwarming op stookolie + boiler, PEB D, elektriciteit niet conform, tuinhuisje. Goed potentieel, sommige renovaties moeten worden gedaan. Op 1,5Km van het station. Kadastraal inkomen van 537€ (mogelijkheid van verlaagde rechten).
Aanvullende informatie (Samenstelling en NET m2 (intra muros)):
– Inkomhal: 16,33 m²
– WC: 2,61 m²
– Woonkamer: 36,28 m²
– Veranda/Keuken: 23,2 m²
– Slaapkamer 1: 16,39 m²
– Slaapkamer 2: 17,36 m²
– Badkamer: 6,54 m²
– Slaapkamer 3: 16,39 m²
– Slaapkamer 4: 12,63 m²
– Doucheruimte: 12,14 m²
– Slaapkamer 5: 50,50 m²
– WC: 3,17 m²
– Kelder/ketelruimte: 44,14 m²
– Kot/tuinhuisje
– Garage
Technische uitrusting:
– Viessmann stookolieketel (+/- 1984)
– Ketel van +/- 220L (2019)
– Houten frame met dubbele beglazing
– Elektriciteit niet in overeenstemming
– EPB D: 329 kWh/m² /jaar, 81.717 kWh/jaar, nr. 20220616020061
– Goten en plat dak gerenoveerd
