In het centrum van Genval, zeldzame kans om een mooie duplex met 3 slaapkamers, op de begane grond, in een kleine mede-eigendom van 9 appartementen genaamd “Résidence des Rouges-Gorges” te verwerven. Gelegen in de buurt van het station, de Papeteries de Genval en het meer, profiteert het van een mooie tuin op het zuiden. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond, een watercloset met wastafel, de trap naar de 1e verdieping, een woonkamer met een landschap keukenhoek, evenals een “bow window” op het zuiden en een Frans raam op het zuiden. De woonkamer heeft directe toegang tot de tuin en is voorzien van een zonnescherm en elektrische rolluiken. Op de tussenverdieping is er een zolderslaapkamer boven de carports. Op de eerste verdieping, een nachthal, twee grote slaapkamers en een watercloset, een badkamer met een dubbele wastafel. De duplex heeft ook een eigen afgesloten garage, evenals een kelder/wasruimte en een extra buitenparkeerplaats rechts van de carport. Functioneel en goed ingericht, het is momenteel verhuurd op € 1050 per maand (€ 1199,20 met nutsvoorzieningen), maar zal beschikbaar zijn voor bewoning. Het heeft ook een goede EPB met een recente gasboiler (Vaillant) van 2016 en een waterontharder. EPB “B”. Kosten eigenaar: 219 euro/maand inclusief lift, beheerskosten, buitenomgeving, water, kosten eigenaar, prive water.

+


Aanvullende informatie

Begane grond:


– Inkomhal: +/- 6 m2

– Apart toilet: +/- 2 m2

– Woonkamer: +/- 19 m2

– Eetkamer: +/- 12 m2

– Keuken: +/- 11 m2


1e verdieping:

– Slaapkamer 1: +/- 13 m2

– Slaapkamer 2: +/- 14 m2

– Slaapkamer 3: +/- 19 m2

– Badkamer: +/- 6 m2

– Apart toilet: +/- 2 m2


Technische uitrusting:

– Recente gasboiler (Vaillant) uit 2016

– Waterontharder

– EPB “B



Copro:

– Kosten voor de eigenaar: 219 euro/maand inclusief lift, beheerskosten, buitenomgeving, water, kosten voor de eigenaar, privé-water.