!!! Info en bezoeken – [email protected] – Cinthia 0471/28.75.92 –
Charmante en zonnige villa van 142m2 “bewoonbaar” gebouwd in 2000 in een doodlopende straat van de woonwijk “4 Sapins” van Wavre op een paar minuten van het centrum van LLN met op de begane grond : een inkomhal met WC – een woonkamer van 37 m2 betegeld en een super ingerichte open keuken van 17m2 – een berging van 7m2 – een garage van 18m2 – 4 buitenparkeerplaatsen – en een kleine tuin aan de voorkant – een terras van 25m2 en overdekte pergola – een tuin met een zwembad en zijn grasmaaier – een moestuin en een tuinhuisje. Op de eerste verdieping: een mezzanine van 14 m2 met toegang tot een slaapkamer van 12 m2 – een ruime doucheruimte van 9 m2 met wc – een derde slaapkamer van 12 m2 + een kleedkamer van 12 m2 en een sauna.

Technische info: EPC D – 9349kg Co/jaar – 295kwh/m2.an – Viesman gasketel + gietijzeren houtverwarming – centraal stofzuigsysteem – geventileerd vacuümsysteem – aangesloten regenwatertank – anti-inbraak PVC dubbele beglazing – alarmsysteem. Info en bezoeken – [email protected] – 0471/ 28 75 92 !!!!


Hal 6,58 m2 (3,29 x 2,0)
WC 1,30 m2 (0,90 x 1,45)
Woonkamer 36,81 m2 (8,18 x 4,50)
Keuken 16,95 m2 (4,52 x 3,75)
Slaapkamer 1 14,80 m2 (4,05 x 3,76)
Kleedkamer 4,56 m2 (2,40 x 1,95)
Wasruimte 2,88 m2 (1,66 x 1,74)
Badkamer 5,28 m2 (2,40 x 2,20)
Mezzanine 14,34 m2 (4,40 x 3,26)
Slaapkamer 2 11,55 m2 (3,50 x 3,0)
Kleedkamer + sauna 12,00m2 (2,50 x 4,80)
Kamer 3 12,60 m2 (3,50 x 3,60)
Doucheruimte 8,49 m2 (3,54 x 2,40)
Berging 7,35 m2 (2,94 x 2,50)

Woonoppervlakte = 142,88 m2

Garage = 17,64 m2 (5,22 x 3,38)
Terras = 25,0 m2 (12,70 x 2,0)