!!! Infos et visites – cinthia@bytheway.be – Cinthia 0471/28.75.92 –
Charmante et lumineuse villa 4 façades de 142m2 « habitables » construite en 2000 dans une impasse du lotissement « 4 Sapins » de Wavre à quelques minutes du centre de LLN avec au Rez de chaussée : un hall d’entrée avec WC – living de 37 m2 carrelé et une cuisine super équipée ouverte de type provençale de 17m2 – un cellier de 7m2 – un garage de 18m2 – 4 places de parkings extérieurs – et un jardinet à l’avant – une terrasse de 25m2 et pergola couverte – un jardin piscinable arboré et son robot tondeuse – un potager et une maison de jardin. A l’étage : une mezzanine bureau de 14m2 donnant sur 1ch de 12m2 – une spacieuse salle de douche avec wc 9m2 – une troisième chambre de 12m2 + 1 espace dressing et sauna 12m2.

infos techniques : PEB D – 9349kg Co/an – 295kwh/m2.an – Chaudière au Gaz Viesman + chauffage au bois en Fonte – Système d’aspiration avec centrale – vide ventilé – citerne eau de pluie raccordée – châssis double vitrage PVC anti effraction – système d’alarme. !!! Infos et visites – cinthia@bytheway.be – 0471/ 28 75 92 !!!!

Hall                   6,58 m2          (3,29 x 2,0)
WC                   1,30 m2           (0,90 x 1,45)
Living                36,81 m2         (8,18 x 4,50)
Cuisine              16,95 m2         (4,52 x 3,75
Chbre 1             14,80 m2          (4,05 x 3,76)
Dressing            4,56 m2           (2,40 x 1,95)
Buanderie          2,88 m2           (1,66 x 1,74)
SDB                   5,28 m2           (2,40 x 2,20)
Mezzanine          14,34 m2          (4,40 x 3,26)
Chbre 2              11,55 m2         (3,50 x 3,0)
Dress + sauna    12,00m2           (2,50 x 4,80)
Chbre 3              12,60 m2          (3,50 x 3,60)
Salle douche       8,49 m2            (3,54 x 2,40)
Cellier                7,35 m2            (2,94 x 2,50)

Surface habitable   =                  142,88 m2

Garage     =       17,64 m2          (5,22 x 3,38)
Terrasse   =         25,0 m2           (12,70 x 2,0)