Gelegen op de hoogten van Waver, in de pittoreske wijk Stadt, op een steenworp afstand van het platteland, presenteert By the Way deze charmante villa uit 1930. Dit te renoveren huis heeft prachtige stijlkenmerken behouden, zoals de trap, de vloeren en het authentieke tegelwerk.
De gastvrije begane grond bestaat uit een ruime hal, een gezellige woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer, evenals een functionele keuken die uitkomt op een serre uitgerust met een gemotoriseerd zonnescherm en een toilet. Je zult dol zijn op het terras op het zuidwesten en de omheinde tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een wasruimte, een werkplaats en een garage voor een auto maken dit niveau compleet.
Boven leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.
De tweede verdieping, die verbouwd kan worden, bevat een derde slaapkamer en twee zolders die de mogelijkheid bieden om een vierde slaapkamer en een doucheruimte te maken.
De kelder heeft gewelfde kelders en een stookruimte.
Op energiegebied heeft het huis een EPB E-classificatie, elektriciteit die niet aan de voorschriften voldoet en centrale verwarming op olie met een ketel uit 2003.
Kamers
Algemeen
Oppervlakten
Energie
Villa Villa
4 kamer(s)
1 badkamer(s)
2 toilet(ten)
Tuin : 665 m2
1
Terras : 12 m2
1
1 kelder(s)
1 keuken(s)
1 garage(s)
1 Parking(s)
Status : Verkocht 641017
Staat : Te renoveren À rénover
Prijs : 398 000 €
Kadastraal inkomen: 981 €
Bouwjaar : 1930
ID : 6005570
Totaal: 151 m²
Land : 786 m²
Tuin : 665 m²
Terras : 12 m2
12
Kamer 1 : 15 m²
Kamer 2 : 17 m²
Kamer 3 : 11 m²
Kamer 4 : 18 m²
Keuken : 9 m²
Eetkamer : 15 m²
Verwarming :
641017
CO2-uitstoot: 187 kg CO2/jaar
EPC waarde: 461
Totaal EPC: 86226
Niet-conforme elektriciteit
oui, non conforme
Aucun fichier disponible.
Chaussée de la Verte Voie
Chaussée de la Verte Voie 31, 1300 Wavre