In afwachting van akte // Gelegen op het Bizetplein 7 te Anderlecht, stellen we u dit studio voor op de 3de verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen zonder lift. Er zijn geen lasten in het gebouw. 91€ dient er jaarlijks betaald te worden voor de brandverzekering van het gebouw. De slaapkamer is momenteel niet stedenbouwkundig erkend. Er zijn 2 mogelijkheden om dit als koper te regulariseren: 1) wand tussen de slaapkamer en de woonkamer verwijderen. 2) een koepel over de woonkamer plaatsen en het appartement houden zoals hij is. Indeling van de ruimtes: woonkamer (20m²), semi-ingerichte keuken(10m²), douchekamer met toilet (3,2m²), bureau (4,5m²), nachthal (3,2m²) en slaapkamer (15,5m²). Een kelder maakt ook deel uit van de verkoop.  Nieuwe individuele gasketel. PVC ramen, dubbele beglazing. EPB: G (CO2: 148 kWh/m².jaar) – Code:20171108-0000515619-01-5. Elektriciteit niet conform. Geen lift in het gebouw. Kosten: 0€/maand. 91€/jaar voor brandverzekering van het gebouw. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 740€/maand. REDEMENT OP 11 MAANDEN : 5,6%. Ideale locatie voor appartement; 50m van winkels en openbaar vervoer. Ook scholen in de buurt. Ring op 3 min met de auto. 

Indeling en NET m2 (intra muros):

– Woonkamer: 20m

– Keuken: 10m

– Kamer 1: 15,5m²

– Kantoor: 4,5m²

– Doucheruimte: 3,2m

– Nachthal: 3,2m2

– Bureau: 4,5m²

TECHNIEK:

– Individuele gasketel (2022)

– Elektriciteit niet conform

– PVC ramen, dubbele beglazing

– EPB: G

– Geen kosten