In een kleinschalig condominium met 3 wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2017 met gebruik van kwaliteitsmaterialen, biedt By the Way exclusief dit ruime duplex appartement van 156 m² (netto oppervlakte tussen de muren: 134 m²) gelegen op de 2e en 3e verdieping.
Indeling :
– Ingang op de 1e/2e tussenverdieping met vestiaire, enkele treden en vervolgens de inkomhal op de
2e verdieping:
– toegang via gang tot de woonkamer van 47 m² met volledig ingerichte keuken in Amerikaanse stijl met groot centraal eiland,
– aangrenzende multifunctionele ruimte van 14 m² die gebruikt kan worden als eetkamer, studeerkamer of 3e slaapkamer,
– via de hal, slaapkamer 1 (17 m²) met kleedkamer (5 m²), doucheruimte, apart toilet.

3e verdieping:
– inkomhal met kasten en grote gangen,
– badkamer met wasruimte, 2e apart toilet,
– ruime slaapkamer 2 van 25 m². – Uitstekende algemene staat zoals gerenoveerd in 2017 en bewoond in 2018.

– Semi-massieve parketvloer overal behalve betegelde badkamers,
– talrijke op maat gemaakte meubels, houten ramen met dubbele beglazing uit 2017, videofoon, grote kelder,
– zeer goede thermische en akoestische isolatie:
– PEB ‘C’, dus beperkte privé-lasten (gas & elektriciteitsrekening: €120/maand).
– Elektriciteitsattest geldig tot april 2041!
– Stedenbouwkundige informatie conform.
– Goed doordachte en goed afgewerkte volumes en ruimtes met echte scheiding van de 2 niveaus om onafhankelijkheid te bieden.
– Voor investeerders, mogelijkheid voor 2 aparte Airbnb-achtige verhuur.
– Een klein mede-eigendom zonder lift biedt sterk verlaagde gemeenschappelijke kosten van €113 voor werkkapitaal EN reservefondsen:
Dat is erg weinig voor een woning van deze grootte!
– Ook zeer lage onroerendgoedbelasting voor meer dan 150 m² op slechts €600. Winkels, scholen en bussen in de buurt, niet ver van de NAVO en de Europese instellingen, de snelweg E-40, de luchthaven …
Voor het grijpen!