In het hart van de sublieme stad Brugge, een huis met ongelooflijke architectuur dat kan worden gebruikt als kantoorruimte en/of woonruimte. De begane grond bestaat uit een kantoorgedeelte, een multifunctionele ruimte, een volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron), een bijkeuken en een toilet. Op de 1e verdieping is er een lichte woonkamer en een kantoorruimte die uitkomt op een klein terras. De bovenste verdieping bestaat uit een nachthal met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers en een doucheruimte met wc en dubbele wastafel. Kelder in de kelder. Condensatieketel op gas, EPB D, elektriciteit volgens de voorschriften. Wordt gebruikt als kantoor, maar kan worden verbouwd tot woonruimte of een gemengd gebruik (professionals op de begane grond en woonruimte op de bovenverdieping). Uitzonderlijke locatie! Beschermd monument, midden in het centrum van Brugge, tegenover de Ezelpoort. Op 7 minuten lopen van het Graaf Visartpark en op slechts 1 km van de Grote Markt en zijn prachtige monumenten. Dicht bij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Extra informatie (Indeling en m2 NET (intra muros)):

– Inkomhal: 4,85 m²

– Kantoor 1: 12,86 m²

– Multifunctionele ruimte: 17,68 m²

– Keuken: 9,59 m²

– Uitrustingsruimte: 3,15 m²

– WC: 1,33 m²

– Overloop 1e verdieping: 5,86 m²

– Kantoor 2: 9,53 m²

– Woonkamer: 127,78 m²

– Terras: 10,75 m²

– Nachthal 2e verdieping: 7,87 m²

– Slaapkamer 1: 8,04 m²

– Slaapkamer 2: 10,04 m²

– Doucheruimte: 8,50 m²

– Kelder: 15,16 m²


Technische details:


– Bouwjaar: 1904

– Junkers condenserende gasketel

– Houten ramen met enkel glas + beglazing aan de binnenkant

– Elektriciteit conform

– EPB D: 375 kWh/m² /jaar, 64.490 kWh/jaar, nr. 202110040002461440