BY THE WAY presenteert een uitzonderlijke opportuniteit in Sint-Gillis, Brussel. 
Gelegen in een populaire winkelwijk, geniet deze zaak van een toplocatie..

Kenmerken :
– Ruime zaak: Een gezellige en goed ingerichte benedenverdieping, perfect om een vast cliënteel aan te trekken.
– Comfortabele flat: Charmante, gerenoveerde flat met een groot potentieel, ideaal voor het diversifiëren van huurinkomsten of als huisvesting op locatie nodig is.
– Opslagruimte: Grote kelder biedt praktische opslagruimte voor je bedrijfsactiviteit.

Hoogtepunten:
– Populaire locatie: Profiteer van de drukte en dynamiek van de winkelwijk Sint-Gillis.
– Authenticiteit: Een karaktervol gebouw met een rijke geschiedenis en een unieke sfeer.
– Mogelijkheid tot personalisatie: renoveer en richt het in naar uw eigen wensen en maximaliseer het potentieel van de winkel- en wooneenheden.

Mis deze unieke kans om te investeren in een van de levendigste wijken van Brussel niet.

Aanvullende informatie :

• Bouwjaar: +/-1937 – Laatst gerenoveerd: NC
• Oppervlakte van het perceel: +/- 387 m²
• Intramurale bewoonbare oppervlakte (IBO) Showroom: +/- 38 m²
• Intramurale bewoonbare oppervlakte (IBO) Souplex woonoppervlak accommodatie: +/- 88 m²
• Intramurale bijkomende oppervlakte (SIM): +/- 44 m²
• Breedte voorgevel: +/- 6,5 m 
• Diepte perceel: +/- 22,75 m
• Erkende verkavelingseenheid: 1 U

Technische kenmerken : 

• Centrale verwarming op gas
• Houten ramen met dubbele beglazing in de voorgevel
• PVC ramen met dubbele beglazing in achterkamers
• EPB: F 
• Elektrische conformiteit: NC
• Niet-contractuele advertentie onder voorbehoud van wijzigingen.