In een rustige omgeving dichtbij het station en alle vervoers- en winkelvoorzieningen, presenteert By the Way deze lichtrijke flat met 2 slaapkamers. Het is gelegen op de 1ste verdieping van een gebouw (van 3 verdiepingen) met lift. De ruime woonkamer geniet van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot een semi-open keuken met bar. Het appartement heeft een terras op het zuiden tegenover de woonkamer en een balkon grenzend aan de hoofdslaapkamer. De woning is als volgt samengesteld: inkomhal, grote woonkamer met semi-open keuken, een toilet, een douchekamer en 2 slaapkamers. Kelder inbegrepen in de prijs.

Ligging: rustige residentiële straat (eenrichtingsverkeer), dichtbij het treinstation van Ruisbroek (1,3km), dichtbij een bushalte (450m) en winkels & restaurants (binnen 1km). Alle informatie via de volgende link: https://biens.bytheway.immo/laekebeek-63/


Bijkomende informatie (netto m2)

– Woonkamer: +/- 26 m2

– Keuken: +/- 6 m2

– Terras vooraan: +/- 4 m2

– Hal: +/- 8 m2

– Apart toilet: +/- 1 m2

– Doucheruimte: +/- 3 m2

– Slaapkamer 1: +/- 11 m2

– Balkon (grenzend aan kamer 1): +/- 2 m2

– Slaapkamer 2: +/-9 m2

– Kelder: +/- 6m2


TECHNISCHE GEGEVENS:

– Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke ketel)

– Elektriciteit in overeenstemming

– Enkele beglazing (of het raam in de woonkamer = dubbele beglazing)

– Voorgevel en voorterras gerenoveerd in 2022

– EPB: C (258)

MEDE-EIGENDOM:

– Gemiddelde lasten: 286€/maand (voor gemeenschappelijke lasten + privéverbruik van water en verwarming)
– Bedrijfskapitaal (van de mede-eigendom) = 13.000€
– Reservefonds (van de mede-eigendom) = 7.182€