Vlakbij de charmante wijk Plasky, stelt By the Way u deze gelijkvloerse handelszaak voor met aangrenzend appartement van +/- 141m2 met terras in perfecte staat. Het is gelegen op de begane grond van een 6 verdiepingen tellend gebouw. De woning is als volgt samengesteld : grote inkomhal met garderobe, woonkamer (commercieel gedeelte) van +/- 55 m2 met volledig ingerichte keuken, eerste slaapkamer van +/- 14 m2, aanpalende dressing van +/- 7 m2, tweede slaapkamer van +/- 8 m2, mooie douchekamer, apart toilet en wasruimte. Terras van +/- 12 m2 aan de achterzijde en ingerichte kelder van +/- 36 m2. Het pand is in goede algemene staat. Elektriciteit NIET in overeenstemming. Gemeenschappelijke boiler. Lasten: +/- 270€ (gezin van 4) per maand inclusief: warm water, centrale verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verzekering en reservefonds. PEB: G. RU beschikbaar. Gebruik: commercieel met accommodatie. Niet-contractuele informatie.
Samenstelling en NET m2 (intra muros):
– Woonkamer: +/- 46 m2
– Keuken: +/- 9 m2
– Terras: +/- 12 m2
– Verbouwde kelder: +/- 36 m2
– Aparte WC: +/- 1,17 m2
– Slaapkamer 1 (ouderlijk): +/- 14 m2
– Doucheruimte: +/- 5 m2
– Kantoor/slaapkamer 2: +/- 8 m2
TECHNIEK:
– Centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke boiler)
– Warmwaterproductie op centrale verwarming
– Enkel glas aluminium raam aan de gevelzijde
– PVC raam met dubbele beglazing aan terraszijde
– Elektriciteit NIET conform
– EPB: G
COPRO:
– Lasten: +/- 235€ / maand inclusief: warm water, centrale verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verzekering en aandeel in reservefonds
