In een doodlopende straat van Ruisbroek, presenteert By the Way dit huis Bel étage, met een netto woonoppervlakte van 105m2 en als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met apart toilet, garage voor 1 auto, atelier/ketelruimte, wasruimte met toegang tot 1 terras en een mooie tuin met tuinchalet. Op de 1e verdieping: hal, woonkamer met open haard (cassette) van +/- 37m2, half ingerichte keuken. Op de 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van +/- 14m2, +/- 13,50m2, +/- 8m2, badkamer met douche en toilet. Grote zolder (mogelijkheid om 2 slaapkamers te verbouwen). Elektriciteit niet in overeenstemming. EPC: C. PVC dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Productie van warm water door boiler. Regenwatertank (zonder pomp). Kadastraal inkomen: 1177€. Onroerend goed belasting: 730€. Een huis in een goede algemene staat van onderhoud. Om ontdekt te worden!
Aanvullende informatie
Samenstelling en NET m2 (intra muros) :
Begane grond: 46,53m²
Inkomhal & wc: 11,80m²
Wasruimte: 6,47m ².
Werkplaats/stookruimte: 10,08m²
Garage: 18,18m²
1e verdieping: 45,84m²
Hal: 2,18m²
Woonkamer: 37,29m²
Keuken: 6,37m²
2e verdieping: 43,46m²
Nachtzaal: 1,81m²
Slaapkamer 1: 13,63m²
Slaapkamer 2: 13,91m²
Slaapkamer 3: 8m²
Badkamer: 6,11m²
Zolder: 40m²
Parkeerplaatsen voor het huis
Technische details:
– Centrale verwarming op gas, Vaillant ketel uit 2014
– Warmwaterproductie in de badkamer en keuken door Bosch boiler (Junkers) uit 2005
– Elektriciteit niet in overeenstemming
– PVC ramen, dubbele beglazing
– EPC: C – 58 323 kWh/jaar – 315 kWh/m2.jaar
– Box garagedeur uit 2013
