Dans beau quartier résidentiel, située au calme, et à proximité immédiate des axes autoroutiers et de Waterloo/Braine-L’Alleud, vous serez séduits par cette jolie villa 4 façades construite sur un terrain de 6a81ca (année de construction: 1999). Elle se compose comme suit: vaste hall d’entrée avec vestiaire encastré, rangement sous l’escalier, WC séparé, grand séjour lumineux de 35m² avec insert au gaz donnant sur un magnifique jardin bien entretenu (orientation: est – abri de jardin – grande terrasse de 40m² avec tente solaire), cuisine super équipée (induction, frigo/congélateur, four/micro-ondes combi, lave-vaisselle) avec coin à manger, une buanderie, un garage avec espace de rangement. A l’étage: grand hall de nuit de 16m² pouvant servir de bureau ou espace polyvalent, une chambre parentale de 21m² avec dressing, une salle de bain (lavabo, douche, baignoire, WC) et 2 chambres de 13m² chacune. Grenier de rangement. Chaudière au gaz à condensation avec boiler de 75L, citerne d’eau de pluie de 3000L, système d’alarme. Maison dans un état irréprochable!
Infos complémentaires (Composition et m2 NETS (intra muros)):
– Hall d’entrée: 10,61 m²
– Garage: 16,73 m² + rangement 2,43 m²
– WC: 1,06 m²
– Séjour: 34,84 m²
– Cuisine: 13,83 m²
– Buanderie: 7,41 m²
– Hall de nuit: 15,83 m²
– Chambre 1: 13,12 m²
– Dressing: 7,63 m²
– Chambre 2: 13,06 m²
– Salle de bain: 9,99 m²
– Chambre 3: 13,05 m²
– Kot/abri de jardin: 5,6 m²
Techniques:
– Construction: 1999
– Chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant
– Boiler de 75L
-Citerne d’eau de pluie de 3000L
–
– Châssis en bois double vitrage
– Electricité non conforme
– Système d’alarme
– PEB C: 244 kWh/m² /an, 48.116 kWh/an, n° 20211228015871
