Jolie maison 3 façades entièrement rénovée en 2019, idéalement située dans le quartier Ban-Eik. Sa superficie habitable est de +/- 90m² et se compose comme suit: un hall d’entrée avec vestiaire encastré, un beau séjour lumineux de 30m² et une cuisine super équipée (induction, frigo, four, hotte) de 6m² donnant sur une terrasse et un petit jardin orientés Sud-Ouest (barbecue et cabane de jardin). A l’étage: un bureau de 7m², une salle de bain de 4,5m² (douche dans le bain, double lavabo et sèche-serviettes), WC séparé et 3 chambres de respectivement 9, 12 et 15m² (la 1ère avec placards encastrés). Alarme, poêle à bois Norvégien de marque Nordpeis (2 ans), châssis en bois double vitrage (1998), chaudière au gaz à condensation (10 ans) + thermostat, isolation phonique avec panneaux Pan-Terre, nouveaux planchers semi-massif. Garage & cave.


Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros)):

– Séjour: 30 m² 

– Cuisine: 6 m² 

– Bureau: 7 m²  

– Salle de bain: 4,46 m²  

– WC séparé: 1,28 m² 

– Chambre 1:  : 9,15 m² (avec placards encastrés)

– Chambre 2: 12,62 m² 

– Chambre 3: 15,1 m² 

– Garage: 14,03 m² 

– Cave: 5 m² 

TECHNIQUES:

– Chaudière au gaz à condensation de marque Oertli (10 ans) + thermostat

– Poële à bois Norvégien de marsque Nordpeis (2 ans)

– Châssis en bois double vitrage (1998)

– Electricité conforme (jusqu’au 27/04/2041)

– Panneaux Pan-Terre pour isolation phonique

– Système d’alarme 

– EPC: 430 kWh/m² /an, 58.097kWh/an