Mooi huis met 3 gevels, volledig gerenoveerd in 2019, ideaal gelegen in de wijk Ban-Eik. De woonoppervlakte bedraagt +/- 90m² en is als volgt samengesteld: een inkomhal met een ingebouwde vestiaire, een mooie lichte woonkamer van 30m² en een super ingerichte keuken (inductie, koelkast, oven, dampkap) van 6m² die uitgeeft op een terras en een kleine tuin op het zuidwesten (barbecue en tuinhuisje). Op de eerste verdieping: een bureau van 7m², een badkamer van 4,5m² (douche in het bad, dubbele wastafel en handdoekenrek), aparte WC en 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15m² (de eerste met ingebouwde kasten). Alarm, Nordpeis houtkachel (2 jaar oud), dubbele beglazing houten ramen (1998), gascondensatieketel (10 jaar oud) + thermostaat, geluidsisolatie met Pan-Terre panelen, nieuwe semi-massieve vloeren. Garage en kelder.


Aanvullende informatie (Samenstelling en NET m2 (intra muros)):

– Woonkamer: 30 m²

– Keuken: 6 m²

– Kantoor: 7 m²

– Badkamer: 4,46 m²

– Apart toilet: 1,28 m²

– Slaapkamer 1: : 9,15 m² (met ingebouwde kasten)

– Slaapkamer 2: 12,62 m² 

– Slaapkamer 3: 15,1 m² 

– Garage: 14,03 m² 

– Kelder: 5 m²


Techniek:


– Oertli gascondensatieketel (10 jaar) + thermostaat

– Noorse houtkachel van Nordpeis (2 jaar)

– Dubbele beglazing houten ramen (1998)

– Conforme elektriciteit (tot 27/04/2041)

– Pan-Terre panelen voor geluidsisolatie

– Alarmsysteem

– EPC: 430 kWh/m² /jaar, 58.097kWh/jaar