A Rhode-Saint-Genèse, quartier de la Grande Espinette, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, dans un cadre résidentiel calme et très recherché.

By the Way vous présente cette spacieuse villa 4 façades de style moderne, implantée en retrait sur une parcelle de 20a74ca, avec vue dégagée sur le quartier et orientation idéale côté terrasses et jardin.

Opportunité rare : il s’agit d’un bien en ‘gros œuvre fermé’, alliant sécurité de la construction existante et liberté totale d’aménagement intérieur selon vos goûts, votre rythme et votre budget – sans les délais de permis. Grâce au permis d’extension obtenu, la villa offre plus de 440m² habitables et 640m² brut (caves, garage, combles).

Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 30m² en galerie ouverte sur l’étage, vestiaire, wc, rangement, bureau/bibliothèque de 26m², vaste séjour de 51m² donnant sur terrasse et cuisine semi-ouverte hyper-équipée Siematic de 29m². 2 chambres de 23m² avec douche et wc privatifs.

1er étage (bel escalier à rampe verre) : hall de nuit, 2 chambres de 20m² avec salle de bain centrale de 13m², buanderie de 19m² (6ème chambre possible), et pièce de 30m² idéale pour une suite parentale avec salle d’eau privative et sa grande terrasse de 60m².

Sous-sol : caves/cave à vins, garage 50m² (2-3 voitures), salle de sport de 33m².
Combles : 110m² utiles (technique + grenier).

Châssis alu double vitrage Reynaers (anti-effraction au rez), U=1,0 W/m²K.