Au cœur des « Jardins Saint-Lambert », parc de 3 hectares à 600 m. de la station Roodebeek (métro/tram/bus), du Woluwe Shopping et d’autres commerces, dans un havre de paix piétonnier, By the Way vous propose ce très bel appartement rez-de-jardin de 140 m² offrant :
– hall d’entrée (porte blindée, serrure Fichet),
– vaste living de 42m² (parquet en chêne) avec +- 12 m² de porte-fenêtres donnant sur la terrasse avant de 27m² orientée SE avec tente solaire.
– cuisine semi-ouverte et super-équipée (taque, four multifonctions, réfrigérateur-surgélateur et lave vaisselle),
– chambre 1 de 14m² en façade avant avec salle de douche et wc et donnant – comme le séjour – sur la terrasse avant.
– Via le hall central, accès à la salle de bain avec 2è wc, à l’espace buanderie séparé ainsi qu’aux
– chambres 2, 3 et 4 de mêmes dimensions et surface de 13m² avec volets occultants et donnant sur la
– 2ème terrasse à l’arrière de 18 m² et le jardin japonais de 40 m², orienté ouest et sans vis-à-vis.
– Châssis double-vitrage partout
– 2 caves de 2m² incluses.
– Compris dans le prix : un grand garage-box fermé (8mx3) avec porte télécommandée !
– Excellent PEB C, électricité et R.U. conformes – Ascenseur aux normes – Si ncessaire, buanderie commune à côté du garage.
– Terrain de tennis privé en ‘french court’ avec tableau de réservation et clé d’accès.
– Chauffage central récent de 2019 au gaz à condensation à cogénération = très économique !
– Provisions de charges pour l’entretien, l’eau et l’électricité des communs, les frais d’ascenseur, le syndic, l’entretien des jardins, le traitement et transport des poubelles ainsi que le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide privative : 250 €. Très peu pour une telle surface et de tels services… Donc TOUT sauf électricité privé et wifi !
A voir rapidement !
