Dans un clos calme, en bordure du bois de Rixensart et proche du lac de Genval, du centre commercial de Rixensart et des Papeteries de Genval, By the Way vous invite a découvrir cette villa idyllique pour y accueillir votre famille. Elle vous séduira par son jardin orienté sud avec une terrasse agrémentée d’une fontaine. Le jardin dispose d’un coin barbecue, d’un coin potager et d’un poulailler. Elle a été totalement rénovée par les propriétaires avec des finitions de qualité et modernes . Grâce à ses 19 panneaux solaires installes en 2023, ses châssis double vitrage en PVC et sa chaudière au gaz à condensation Junckers, son boiler thermodynamique, la maison peut afficher un très bon PEB C. Le toit a été isolé en 2012. La villa se compose comme suit : Au Rez de chaussée : hall d’entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de +/- 34 m2. Puis un WC et lave-mains discrètement situé derrière la salle à manger. Le séjour est complété par une magnifique cuisine en chêne massif super équipée : taque, hotte, réfrigérateur, et congélateur et une cuisinière Bertazzoni pour les quasi professionnels! La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse du jardin. 1e ÉTAGE : L’escalier en pierre bleue donne sur: Hall de nuit, Chambre 1 de +/-12,50 m2, un WC séparé, Chambre 2 de +/- 17 m2 et d’une salle de bains douche, simple évier, la suite parentale de +/- 20 m2 .2eme ÉTAGE : Une chambre 4 de +/- 11 m2 qui peut faire office de bureau et d’une chambre 5 avec mezzanine et dressing. DIVERS : Garage, caves et buanderie . Adoucisseur d’eau. PEB «C»- Electricité non conforme. Toutes les informations (plans, vidéo, visite 3D) via le lien suivant :https://biens.bytheway.immo/fond-de-la-vigne-15/. Infos et visites, contactez – Frédérique : 0497 469 556 – frederique@bytheway.be.
