A 50m. du Hartcollege, à proximité de la Duitse School et d’autres écoles, de commerces et transports (tram 39 & bus 76), du Carrefour-Delhaize-Brico de Kraainem et du ring, à 7 min. en vélo de Stockel …
By the Way vous propose ce très bel appartement de 120 m² à l’état presque neuf au 1er étage d’un immeuble de 2013 de 4 unités.
Composition :
hall d’entrée, wc invités, lumineux séjour de 43 m² avec terrasse arrière orientée sud/sud-est,
belle cuisine attenante hyper-équipée comme neuve, électro-ménagers comme neufs.
En annexe de la cuisine : espace de réserves avec chaufferie (chaudière Bulex de 2013), système de ventilation mécanique VMC, tableau des fusibles et espace buanderie.
2 suites séparées s’offrent à vous de part et d’autre du living :
Suite n° 1 avec chambre de 14,50 m², grande garde-robe 5 portes encastrée et salle de douche privative de 5m².
Suite n° 2 avec chambre de 12,20 m², garde-robe dans le couloir et salle de bain complète de 6,4 m² (baignoire + douche & toilette).
Parquet massif en très bon état partout, pièces d’eau avec carrelage.
Châssis double-vitrage alu de qualité.
Électricité & Renseignements urbanisitiques conformes et PEB ‘B’ (132kWh/m²).
Beau jardin privatif de +/-100 m² orienté sud/sud-est, cave de 5 m².
Le ‘pack garage‘ comprend le spacieux garage fermé avec porte électrique télécommandée + 2 emplacements de parking réservés devant (option obligatoire) à 30.000 €.
Tout est en excellent état, même les peintures. Stores et tentures partout. Ascenseur PMC (personnes à mobilité réduite).
Charges communes : 130€ pour tous les frais communs & comptables (pas de syndic), l’assurance immeuble, l’eau et l’électricité pour l’entretien des communs, les frais d’ascenseur, coûts divers … etc.
