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1495 - Villers-la-Ville

maison Vendu

emi@bytheway.be
785 000 €
4 Ch
320 m²
Oui
6300

Forge d'Hollers

Visites suspendues, signature du compromis en cours.
J’ai  le privilège de vous présenter cette demeure de caractère, appelée la Forge d’Hollers, située  en pleine nature. Aucun vis à vis, à l’orée du bois et au calme . Si vous êtes sages, vous pourrez même apercevoir des chevreuils . La propriété est érigée sur un terrain de 63 ares agrémenté d’une terrasse au sud, d’une piscine de nage naturelle, d’arbres fruitiers, de multiples floraisons, d’un chêne, d’un hêtre,… Une porte télécommandée permet l’accès à l’entrée carrossable. Dans le passé, la propriété a été exploitée comme chambres d’hôtes . 
Le rez de chaussée distribue deux entrées avec une toilette, un salon, véranda (pièce de vie au quotidien) et son coin cuisine, une salle de réception avec un poêle à bois  et un cheminée  feux ouvert fonctionnelle, une grande cuisine. A l’étage se trouvent 4 chambres et deux salles d’eau. Un grenier non aménagé. En sous-sol des caves dont une avec la chaudière  qui est de marque Buderus .  Grand garage et multiples locaux de rangement/ateliers. Nombreuses places de parking extérieur. Citerne eau de pluie de 5000L. Le chauffage est central au mazout (citerne de 3000L enterrée et conforme), le peb est D (ce qui est très apprécié vu le volume habitable). Le certificat électrique est non conforme. Les châssis sont en bois et en pvc double vitrage. La piscine de nage naturelle avec filtre à sable, les eclairages extérieures et les matériaux nobles couronnent  cette belle propriété. Si vous souhaitez vous installer avec votre famille, ou bien exploiter la propriété comme gîtes ou tout simplement profiter de son cadre  enchanteur, n’hésitez pas à me contacter pour la découvrir et devenir les heureux propriétaires .

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