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1420 - Braine-l'Alleud

maison À vendre

420 000 €
3 Ch
195 m²
200 m2
290

ROSSIGNOL

A quelques pas de la Place du Môle, de la gare et de l’Hôpital de Braine-l’Alleud/Waterloo, By the Way vous propose cette charmante maison unifamiliale, divisée en deux logements distincts. L’utilisation en tant que maison unifamiliale est parfaitement licite. Composition : au rez-de-chaussée : appartement +/- 75m2 avec séjour et cuisine en enfilade, chambre +/- 14m2 avec accès au jardin orienté est, salle de bains avec WC, PEB : D. Electricité non conforme. Au 1er et 2e étages, appartement duplex +/- 120m2 avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, véranda avec accès au jardin, deux chambres (+/- 12m2 & +/- 18m2, dont l’une avec dressing) et un bureau (+/- 8,5m2), PEB : E. Electricité non conforme. Chauffage central au gaz individuel. Les unités sont actuellement libres d’occupation. Après petit rafraichissement, potentiel locatif : RDC : 750€/mois + Duplex : 1.150€/mois. Rendement brut possible : 4.3%.

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