Agréable villa de caractère de 3 chambres avec un espace bureau supplémentaire donnant accès sur une terrasse et jardin privatif orientée Sud-Ouest. Elle bénéficie aussi d’un garage fermé séparé avec un espace mezzanine aménageable. La maison a été rénovée en 2016, son installation électrique est conforme, elle est chauffée par une chaudière au gaz Viessmann à condensation et est équipée d’une ventilation double flux à l’étage.
Elle se situe à Genval, proche de la surface commerciale de la Mazerine, de plusieurs écoles (Ecole communale de Genval La Bruyère, l’école Plurielle pour le secondaire; A petite distance de la gare de la Hulpe ou de Genval, du Château de la Hulpe et son parc et des accès routiers vers Bruxelles.
Elle se compose comme suit: Un hall d’entrée de +/- 5,69m2 avec un WC et un vestiaire, un couloir de +/- 9,76 m2 qui donne accès à l’étage mais aussi au rez avec un salon de +/- 12,34 m2 et une salle à manger de +/- 10,18 m2 . Celle-ci donne sur la cuisine ouverte full équipée de +/- 16,70 m2 et la buanderie de +/- 5,48 m2. La cuisine donne en outre accès a un jardin d’hiver/coin déjeuner ou actuellement aménagé en bureau. Le jardin est accessible par la cuisine ou le petit portail extérieur. Il y a aussi un escalier donnant accès aux caves d’ une superficie +/- 2,71 m2 et +/- 12,01 m2. Il y a aussi un grand garage fermé adjacent au jardin (avec belle mezzanine) d’une surface de +/- 28,08 m2. Au premier étage, se trouvent la suite parentale de +/- 16,38 m2 avec sa salle bain privative de +/- 8,40m2, la chambre 2 de +/- 10,20 m2 utilisée actuellement comme dressing et bureau et enfin une chambre 3 de +/- 12,27m2. Il y a aussi un grenier de rangement. PEB D – Electricité conforme. Faire offre à partir de 485.000 euros (Sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs) – Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ. Toutes les informations via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/bruyere-73/
Infos et visites, contactez Frédérique : 0497 469 556 – frederique@bytheway.be.