VENDU
Idéalement situé, à proximité du quartier de l’Otan et de la gare de Bordet, By the Way vous présente ce lumineux appartement 1 chambre. Il se situe au 2e étage (sur 7) d’un immeuble avec ascenseur. Une belle terrasse (+/-12m2, orientée Est) longe l’appartement de part et d’autre. Le séjour, la cuisine et la chambre sont pourvus de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité dans les pièces et permettent toutes d’accéder à la terrasse. L’appartement comprend un hall d’entrée (avec placard encastré), un WC, un lumineux séjour, une cuisine, une salle de salle de bain (avec espace pour les machines à laver), une belle chambre et un local séparé pour la chaudière privative (neuve). Localisation : rue calme résidentielle, avec des facilités de parking (devant la résidence et dans la rue) à seulement 900m de la gare de Bordet et 1,2km du quartier de l’Otan. Commerces, transports en commun (tram, bus) et écoles à proximité immédiate. Cave comprise dans le prix. Garage (Box fermé) en SUPPLEMENT pour 25.000€. Charges communes de la copropriété = +/- 108€/mois. Éléments techniques : Châssis PVC double vitrage / Électricité non conforme (très peu de remarques dans le PV) / PEB : C- (138) – Plus d’informations sur le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/renouveau-25/ / CONTACT & visites : SOPHIE – 0472 94 83 29

Infos complémentaires 

– Hall : +/- 6 m2 

– Séjour: +/- 25 m2 

– Cuisine  : +/- 7 m2

– Chambre 1 :+/- 13 m2 

– WC séparé:+/- 1 m2 

– Salle de bain : +/- 3 m2

– Terrasse : +/- 12 m2

– Cave : +/- 6m2

– Box (garage fermé) en supplément (25.000€)

TECHNIQUES:

– Chaudière individuelle au gaz (Neuve – Buderus)

– Electricité non conforme (voir remarques sur le PV)

– Châssis double vitrage (pvc)

– Bâtiment de 1991

– PEB: 138 kWh/ (m2/an) – « C-» (20230712­0000650319­01­5 – Valable jusqu’en 2033)

– Charges 108€/mois (entretien des communs, eau/électricité/chauffage des communs, entretien de l’ascenseur, syndic … + consommation privée d’eau)