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appartement Vendu

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Pré Fleuri

Idéalement situé à 500 m. de Woluwe, très bel appartement à l‘état presque neuf au 1er étage sur 3 d’un immeuble récent (2003) comprenant :
– hall d’entrée avec vestiaire, toilette et buanderie,
– living avec cuisine ouverte super-équipée ouverte de 37 m² donnant sur une belle terrasse de 9 m² orientée sud-est avec vue sur les champs.
– Hall de nuit.
– Chambre 1 de 15 m² avec 2 fenêtres à l’est et au sud.
– Chambre 2 de 10 m² avec 2 fenêtres donnant sur les champs côté sud
– Grande salle de bain de 6,5 m² avec bain ET douche.
– Chaudière individuelle au gaz.
– Charges communes mensuelles très faibles (110 €).
– Double-vitrage – certificat électrique conforme – PEB ‘B’ !
– Appartement très peu énergivore dû au centre médical au rez qui chauffe beaucoup.
– Aucun travaux à prévoir.
– En sous-sol, cave incluse et emplacement de parking en option (25.000€).

– Kraainem = commune à facilités et fiscalement intéressante avec seulement 3% de droit d’enregistrement (si habitation unique servant de logement familial) au lieu de 12,5% à Bxl à 500m.!
– Juste à côté du centre commercial de Kraainem avec Delhaize & Auto 5, Carrefour, Brico et autres, proche d’écoles, de crèches, du centre sportif du Mounier, du tram 39, du ring, à 700 m. du métro Kraainem, de Saint-Luc/UCL, près de Stockel, de restaurants… etc.
– Tout est à portée !

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