Situé dans un petit clos, quartier « De Hoek » de Rhode-saint-Genèse, By the Way vous présente cette charmante villa 4 façades, d’une superficie net habitable de +/- 177 m2, sise sur un magnifique terrain de 10 ares 24 ca. Elle est composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre de +/- 11 m2, un grand séjour de +/- 44 m2 avec feu ouvert, une cuisine super équipée donnant accès à une véranda s’ouvrant sur une belle terrasse et un superbe jardin plat, joliment arboré et sans vis-à-vis orientés au Sud-Ouest avec un chalet de jardin, WC séparé. A l’étage : hall de nuit, une salle de bain avec double vasque et WC, 4 chambres de +/- 17, 16, 14, 13 m2 dont une avec une salle de douche. Nombreux placards. Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable.
Châssis PVC double vitrage. Chauffage central au gaz. Production d’eau chaude par boiler (300L). Alarme. Électricité non conforme. PEB: E. Revenu cadastral : 2478€. Précompte immobilier : 1734,24€ (2022).

Infos complémentaires  (Composition et m2 NETS (intra muros):

– Sejour : 44,44 m2
– Cuisine : 9,56 m2
– WC séparé: 1,47 m2 
– Véranda : 15,73 m2
– Chambre 1 : 10,86 m2 
– Chambre 2: 15,86 m2
– Chambre 3: 17,25 m2
– Chambre 4: 13,74 m2
– Chambre 5: 12,88 m2
– Salle de bain: 7 m2
– Salle de douche: 7 m2
– 2 Emplacements de parking 

TECHNIQUES:

– Chaudière ACV de 2014 
– Chauffage central au gaz 
– Production d’eau chaude par boiler électrique 
– Electricité non conforme 
– Châssis PVC double vitrage 
– PEB: E