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1200 - Woluwe-Saint-Lambert

appartement À vendre

329 000 €
2 Ch
91 m²
Non
9245

Aquilon 9

By the Way vous présente ce beau duplex de 91m² au cœur des « Jardins Saint-Lambert », parc arboré de 3 hectares à 500 m. du Woluwe Shopping et d’autres commerces et de la station Roodebeek (métro/tram/bus). Dans un écrin de verdure piétonnier, aux 1er et 2ème étages d’un immeuble de 1985 en comptant 4 (avec ascenseur), ce bien présente : hall d’entrée avec porte blindée, toilette & lave-main, vestiaire, living 30 m²donnant sur une belle terrasse de 9m² orientée sud-est avec toile solaire, cuisine 9 m² rénovée semi-ouverte et équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo et surgélateur) et 2 espaces prévus pour lave-vaisselle et lave-linge, coin à manger. Carrelage au sol de 2008 au 1er. L’ escalier vous mène au 2è étage offrant : hall de nuit avec dressing sous forme de grandes armoires 5 portes sur mesures, 2 belles chambres de 14,5 m² (parquet 2009), salle de bain de 4 m² avec 2è wc. Châssis en alu double-vitrage en bon état, radiateurs Radson (2009), PEB D. Électricité non-conforme mais peu de frais à faire. Ascenseur aux normes. Cave n° 25 incluse.
Garage-box fermé au -1 à 35.000€.
Laverie commune à disposition en sous-sol.
Terrain de tennis privé (en french-court) pour occupants de Aquilon.
Charges communes à 200 € comprenant tout (chauffage, eau chaude et froide, eau, électricité et entretien des communs, frais d’ascenseur, d’assurances, de l’entretien du parc …etc. Seul reste l’électricité privée et le wifi ! Et 70€ pour le fonds de réserve. 

Toutes les infos via le lien suivant menant au mini-site dédié : https://biens.bytheway.immo/aquilon-9/

Rénovations :

2008 : carrelage living & cuisine.
2009 : Quick Step et radiateur chambres.
2010 : cuisine équipée avec électros Siemens – armoires sur mesure à l’étage (dressing).
2011 : porte blindée et radiateur living.

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