1140 - Evere

maison À vendre

705 000 €
3 Ch
210 m²
Non
70

DE BOECK 47

Idéal pour un investissement sain dont le rendement débute le jour de l’acte : 100% loué

Immeuble à appartements de 3 unités reconnues. Tous les biens sont loués meublés avec baux de résidence principale, état des lieux etc… . L’immeuble a été complètement rénové en 2020.
3 appartement 1CH dont le dernier étage avec terrasse. Local vélo au rez-de-chaussée. Au sous-sol : 3 caves et local poubelles.
Actuellement le PEB est G pour les 3 unités. Des travaux d’isolation sont en cours pour que l’indice C ou D soient obtenus. Le revenu total locatif brut mensuels est de : 2.420 €/ mois + 230€ de charges locataires (Communs et chauffage).
L’indexation des charges réalistes et provisionnelles vient d’être réalisée. La chaudière au gaz est à condensation avec calorimètres.

Sa localisation est idéale non loin de l’OTAN avec tous les transports en communs à proximité.

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