Dans un immeuble bien entretenu et sympathique à deux pas du centre de Waterloo, By the Way vous présente ce spacieux appartement à mettre au goût du jour. Il jouit d’une localisation idéale grâce à sa bonne accessibilité à pied, à vélo et en voiture, à sa proximité des transports en commun, de la gare de Waterloo et des commerces. L’appartement se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Composition : Hall d’entrée avec beau vestiaire, WC séparé avec lave mains, lumineux séjour de +/- 49,07 m2 donnant sur une terrasse orientée Ouest avec tente solaire automatique, cuisine séparée, bureau, une chambre parentale de +/- 21,29 m2 avec salle de bain privative avec toilette, donnant sur une terrasse de +/- 3m2 orientée Est et une deuxième chambre de +/- 13 m2. Il est possible d’aménager une deuxième salle d’eau dans la buanderie actuelle. L’appartement vient avec une cave et deux garages fermés de +/- 14 m2, dont l’un peut être vendu séparément. Charges : uniquement charges communes de +/– 250 €/mois. Ce montant comprend : l’électricité et l’eau des parties communes, le jardinage, le syndic, le nettoyage des parties communes, ascenseur, assurance du bâtiment, les frais divers. Toutes les consommations sont individuelles. PEB: B. Nouvelle chaudière Bulex au gaz de 2021. Electricité NON-conforme. Châssis double vitrage aluminium. 

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Informations complémentaires:


– Hall d’entrée: +/- 12,15 m2

– Séjour : +/- 49,07 m2

– Cuisine: +/- 11,55 m2

– WC séparé: +/- 1,32 m2

– Chambre 1: +/-  21,29 m2

– Chambre 2: +/-  13,04 m2

– Salle de douche: +/-  6,58 m2

– Espace extérieur (Terrasse): +/- 3 m2


Techniques:


– PEB : B

– Chassis Aluminium double vitrage

– Chaudière BULEX individuelle au gaz de 2021

– Porte sécurisée

– Electricité NON-conforme


Copro: 


– Charges : 216€/mois comprenant consommation eau privative, ascenseur, assurances, syndic, entretien et électricité des communs, approvisionnement fond de réserve.